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辦理房貸要提交哪些資料 瓊海購(gòu)房，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在瓊海買(mǎi)房子。

1、辦理房貸需要、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、海南購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。辦理房貸需要海南房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

3、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

1、查詢(xún)海南購(gòu)房資格：在瓊海買(mǎi)房之前，海南購(gòu)房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺?gòu)房條件，特別是想要在這些大城市瓊海買(mǎi)瓊海市房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺?gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)瓊海買(mǎi)房屋。

2、估算海南購(gòu)房資金：貸款瓊海買(mǎi)房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，海南購(gòu)房者應(yīng)該在辦理貸款瓊海買(mǎi)房手續(xù)之前，對(duì)自己手里面的資金估算一下，提前做好海南購(gòu)房預(yù)算。

3、看房選房：海南購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候應(yīng)該遵循一個(gè)原則，那就是適合自己的才是最好的，選瓊海市房子的時(shí)候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來(lái)確定地段，要注意戶(hù)型、樓層、環(huán)境等各方面的問(wèn)題。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)海南購(gòu)房者在選好了瓊海市房子之后都會(huì)交定金，但是定金是自愿交納的，海南購(gòu)房者也可以選擇不交。

5、辦理按揭手續(xù)：海南購(gòu)房合同簽好了之后，海南購(gòu)房者就可以帶著提前準(zhǔn)備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。

6、房屋交接：如果你購(gòu)買(mǎi)的是期房，一般要等個(gè)一兩年的時(shí)間才能接房，如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，一般過(guò)不了多久就可以交房了。

海南瓊海樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開(kāi)發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤(pán)，并沒(méi)有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買(mǎi)房。，海南房子。

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