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    海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子|住房貸款是商業(yè)貸款嗎

    2020-11-26 22:24:09瀏覽量(

    摘要:博鰲鎮(zhèn)購房,住房貸款是商業(yè)貸款。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。目前各地多

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    住房貸款是商業(yè)貸款嗎 海南房地產(chǎn),博鰲鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),博鰲鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

    住房貸款是商業(yè)貸款嗎

    住房貸款是商業(yè)貸款。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。目前各地多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù),如建行、農(nóng)行。

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    個人住房貸款辦理流程是什么?

    1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

    2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;

    3、海南購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,并根據(jù)合同要求,付清所需首付房款;

    4、自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、海南購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;

    5、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查,與符合基本條件的海南購房人(包括海南購房人配偶)辦理初步手續(xù),具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進(jìn)行審批;

    6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協(xié)助海南購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù);


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