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綠地率和綠化率有什么區(qū)別 海南房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房要掌握些簡單的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)知識，博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

1、計(jì)算范圍不同

計(jì)算綠地率時，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地。

2、計(jì)算基礎(chǔ)不同

綠化率的計(jì)算基礎(chǔ)是項(xiàng)目規(guī)劃用地面積，而綠地率的計(jì)算基礎(chǔ)是項(xiàng)目內(nèi)住宅用用地面積。

3、標(biāo)準(zhǔn)不同

綠化率的標(biāo)準(zhǔn)是居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%等，綠地率的標(biāo)準(zhǔn)是公共綠地、宅旁綠地等用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。

1、綠化率高能豐富小區(qū)景觀

首先小區(qū)的綠化率高，也就是說小區(qū)內(nèi)的花草樹木比較多，不僅能為小區(qū)提供一片美景，同時滿園的花花草草還能讓久居在家的人們心情變得更加的敞亮舒適。

2、綠化率高使得小區(qū)顯得更高檔

現(xiàn)在評論一個小區(qū)的好壞，首先就看綠化率。小區(qū)綠化率越高，建筑面積就越低，住戶居住的舒適度就越高，同時小區(qū)也就顯得更加有檔次和魅力。

3、綠化率高有利于居民健康

隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染也越來越嚴(yán)重了，而綠色植物是通過光合作用凈化空氣的，小區(qū)綠化率高，人們就可以享受到綠色健康的生活環(huán)境。

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風(fēng)速在2.1—4m/s，主導(dǎo)風(fēng)向冬春為北風(fēng)，夏秋為偏南風(fēng)。由于海風(fēng)的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。

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