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    買期房和現(xiàn)房哪個劃算

    2021-01-01 22:55:53瀏覽量(

    摘要:海南瓊海新房,期房更劃算,單從錢的角度來看,顯然期房是要比現(xiàn)房更劃算的。但是現(xiàn)房的優(yōu)勢在于可考察性,而期房沒有實物看不見摸不著,買現(xiàn)房比起買期房要安全很多,考慮到風(fēng)險的話現(xiàn)房

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    買期房和現(xiàn)房哪個劃算 海南房價,瓊海四季如春,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    買期房和現(xiàn)房哪個劃算

    期房更劃算,單從錢的角度來看,顯然期房是要比現(xiàn)房更劃算的。但是現(xiàn)房的優(yōu)勢在于可考察性,而期房沒有實物看不見摸不著,買現(xiàn)房比起買期房要安全很多,考慮到風(fēng)險的話現(xiàn)房可能更好。

    買期房的優(yōu)點

    1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的瓊海市房子,銷售工作剛剛展開,開發(fā)商所能提供的房屋都有,朝向好的戶型也在其中,瓊海市購房者就有了大量的選擇余地。

    2、價格優(yōu)惠通常期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠,主要因為開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間,甚至更長。為了及時收回資金,對銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

    3、質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起,瓊海市購房者就可隨時去查看工程進度,對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況,這些都一覽無余。

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    期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么

    1、房屋屬性

    如果開發(fā)商有拿到大產(chǎn)權(quán)那么房屋就是現(xiàn)房,如果開發(fā)商尚未拿到大產(chǎn)權(quán)的瓊海市房子就是屬于期房了。

    2、瓊海市購房合同

    在購海南買房屋的時候都是要和開發(fā)商簽訂瓊海市購房合同的,而現(xiàn)房和期房的合同是有區(qū)別的,現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》,期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。

    3、入住時間

    一般購買期房之后是要等上一到兩年的時候才可以入住,而現(xiàn)房一般都是即買即住的。

    4、配套設(shè)施

    現(xiàn)房的配套設(shè)施相對期房來說是要成熟一些的,如果瓊海市購房者選擇購買現(xiàn)房,那么瓊海市購房者就可以去現(xiàn)場查看有哪些配套設(shè)施,做到心中有數(shù),但是對于期房來說,配套設(shè)施都是從銷售人員口中得知的,等到瓊海市房子建好以后,那些配套還是否存在就不好說了。

    5、房屋價格

    房屋的價格是大家在海南買房時都會特別關(guān)心的,一般來說,現(xiàn)房的價格是肯定要把期房貴一些的,期房的價格受市場,地段的影響較大,期房的優(yōu)惠力度也比期房要大一些。

    6、風(fēng)險指數(shù)

    現(xiàn)房都是已經(jīng)修建好并且大家購買之后都可以入住的瓊海市房子,那么瓊海市購房者在購海南買瓊海市房子的時候是看得見,摸得著,能夠通過親自看房來全面的了解瓊海市房子的好壞的,但是期房都是尚未修建好的,所存在的風(fēng)險就很大了。

    海南瓊海房子。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:瓊海,海南旅游地產(chǎn)的模范城市,從來就不缺關(guān)注,2014年,田園城市名頭已響徹全國;2018博鰲亞洲論壇,習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是,瓊海,現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口,優(yōu)美的自然風(fēng)光,再加上不排外的瓊海人,使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么,想在瓊海買房的你,對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎?以下三個問題,獲許可以幫你找到答案。

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