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    樓房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

    2021-01-07 20:49:49瀏覽量(

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    樓房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

    樓房70年產(chǎn)權(quán)到期的房屋所有權(quán)人可以向相關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期,申請(qǐng)續(xù)期的需要提前一年申請(qǐng)。房屋所有權(quán)人需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料以及繳納土地出讓金,才能續(xù)期繼續(xù)居住。如果不續(xù)期的樓房,將被國家無條件收回。

    70年公寓和70年住宅的區(qū)別是什么?

    1、住宅是指專門居住的房屋,包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種:經(jīng)營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的反應(yīng)都是年限較短的物業(yè),其實(shí)經(jīng)營性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。

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    2、就居住公寓來說,相對(duì)于普通住宅其面積會(huì)比較小,適合的群體也不一樣,因?yàn)榭偡靠顣?huì)相對(duì)較低,公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區(qū)別,比較常見的公寓戶型很難做到南北通透,并且常常沒有陽臺(tái),甚至是全封閉幕墻外立面,沒有可打開式窗戶。

    3、公寓和住宅在產(chǎn)權(quán)年限方面,性質(zhì)是一樣的,70年產(chǎn)權(quán)的公寓和70年產(chǎn)權(quán)的住宅,都具備70年的使用年限,不會(huì)因?yàn)轭愋筒煌s水。

    4、70年公寓與70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是精-裝修交付,物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于住宅的標(biāo)準(zhǔn),因此物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通住宅來得高。就拿蘇州來說,很多以好物業(yè)著稱的普通住宅樓盤,物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不會(huì)高于5元/平米/月,但是公寓的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則動(dòng)則高于10元/平米/月。

    博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思?

    博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán),指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包含:民用住宅建筑、商用建筑以及工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)70年,是指對(duì)土地有70年的使用權(quán),70年后土地便不屬于你了。70年土地使用期滿后,土地收歸國家所有,地上附著物仍屬于業(yè)主,但是需要繳納一定的土地出讓金。實(shí)際上,商品房的土地實(shí)際使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。

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