• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當(dāng)前位置:首頁(yè) > 購(gòu)房攻略 > 瓊海房?jī)r(jià) > 正文

    海南購(gòu)房——二手房水電氣怎么過(guò)戶

    2021-02-01 21:38:01瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn)新房,1、水過(guò)戶。雙方帶上新海南房產(chǎn)證的原件、復(fù)印件、海南房產(chǎn)所有人的身份證等材料去自來(lái)水公司辦理。2、電過(guò)戶。買方帶上新辦理的海南房產(chǎn)證和身份證去供電局辦理即可。3、氣過(guò)戶。帶

    咨詢TEL:18089828470

    二手房水電氣怎么過(guò)戶 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn),博鰲鎮(zhèn)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

    二手房水電氣怎么過(guò)戶

    1、水過(guò)戶。雙方帶上新海南房產(chǎn)證的原件、復(fù)印件、海南房產(chǎn)所有人的身份證等材料去自來(lái)水公司辦理。

    2、電過(guò)戶。買方帶上新辦理的海南房產(chǎn)證和身份證去供電局辦理即可。

    3、氣過(guò)戶。帶上新的海南房產(chǎn)證、海南房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主的燃?xì)獗荆恐鞯纳矸葑C復(fù)印件去燃?xì)夤巨k理。

    交易博鰲鎮(zhèn)二手房過(guò)戶辦理流程是什么

    1、首先雙方要訂立買賣合同:通過(guò)接洽協(xié)商,對(duì)所交易海南房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后,雙方就簽訂一份正式的海南房產(chǎn)買賣合同。

    2、然后接受瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理部門的審查:交易雙方向海南房產(chǎn)所在地海南房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后,由管理部門查驗(yàn),審查產(chǎn)權(quán),并由估價(jià)人員對(duì)海南房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。再接著立契過(guò)戶并繳納稅費(fèi)。隨后雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。

    3、賣方提交房屋權(quán)證或確權(quán)證明;身份證明。若房屋權(quán)共有的,需要其他共有人同意出售的書面意見(jiàn)。房屋買賣雙方經(jīng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易所辦理的買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)買賣契約,到房屋所在地瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記,以換取新的海南房產(chǎn)證才可以。

    4、進(jìn)行博鰲鎮(zhèn)二手房交易前必須確認(rèn)房主身份是否真實(shí),簽訂博鰲鎮(zhèn)二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方的違約責(zé)任,必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間等必要的信息,與中介公司簽訂合同時(shí),必須有代理費(fèi)明細(xì)單等等。

    525d6ced517f66e11c8fe2f5a96add7d_1709469219267.jpg

    購(gòu)買博鰲鎮(zhèn)二手房需要交哪些稅

    買賣博鰲鎮(zhèn)二手房,由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅,同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況,具體需要繳納的稅費(fèi)有如下幾種:

    1、契稅:一般由買方繳納,雙方另有約定除外;

    2、營(yíng)業(yè)稅:一般由賣方繳納,雙方另有約定除外;

    3、個(gè)人所得稅:一般由賣方繳納,雙方另有約定除外;

    4、博鰲鎮(zhèn)二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五的印花稅等等。

    對(duì)于營(yíng)業(yè)稅來(lái)說(shuō),凡是海南房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)*5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。

    海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn):博鰲鎮(zhèn)位于瓊海市的東部,萬(wàn)泉河與南海交匯處,中心位置位于東經(jīng)110°35"34",北緯19°9"55"。2018年,博鰲鎮(zhèn)總面積86.75平方千米,其中開(kāi)發(fā)區(qū)總面積約10平方千米,博鰲亞洲論壇會(huì)址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬(wàn)寧市交界,西與瓊海市朝陽(yáng)、上甬兩鄉(xiāng)相鄰,北與潭門鎮(zhèn)接壤。距瓊海縣城加積鎮(zhèn)約18千米,距省會(huì)海口市約134千米,距三亞約217千米。 ,海南房產(chǎn)

    團(tuán)購(gòu)電話:1808982847

    海南購(gòu)房——二手房水電氣怎么過(guò)戶此文由臻房小湛編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/157678.html

    服務(wù)熱線

    400-654-6680

    工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號(hào):18089828470