• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當(dāng)前位置:首頁 > 購(gòu)房攻略 > 瓊海房?jī)r(jià) > 正文

    海南房屋他項(xiàng)權(quán)證由誰保管

    2021-02-27 23:01:00瀏覽量(

    摘要:瓊海買房,房屋他項(xiàng)權(quán)證由銀行保管。辦妥抵押登記后,《房屋他項(xiàng)權(quán)證》一般交由貸款人即銀行執(zhí)管,直至貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢為止。償清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后,銀行會(huì)配合借款人

    購(gòu)房微信:10892470

    海南房屋他項(xiàng)權(quán)證由誰保管 瓊海房?jī)r(jià),有錢沒錢都得有套房,不管好賴,瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”,瓊海房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

    海南房屋他項(xiàng)權(quán)證由誰保管

    房屋他項(xiàng)權(quán)證由銀行保管。辦妥抵押登記后,《房屋他項(xiàng)權(quán)證》一般交由貸款人即銀行執(zhí)管,直至貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢為止。償清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后,銀行會(huì)配合借款人辦理抵押注銷手續(xù),并退回《商品房預(yù)售合同》或《瓊海市房地產(chǎn)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,以及抵押物保險(xiǎn)單等相應(yīng)材料。

    4_副本.jpg

    房屋他項(xiàng)權(quán)利專證的作用如下:

    即證明房屬屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。 他項(xiàng)權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利,主要是典權(quán)和抵押權(quán)。 他項(xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項(xiàng)權(quán)利人的合意行為,但由于他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對(duì)抗第三人。 房房管理機(jī)關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》,交由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外,著重載明他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項(xiàng)權(quán)利人據(jù)此行使他項(xiàng)權(quán)利,可以對(duì)抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

    房屋他項(xiàng)權(quán)證和瓊海市房產(chǎn)證有什么區(qū)別

    1、定義不同

    房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。瓊海市房產(chǎn)證是瓊海購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所瓊海購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

    2、持有者不同

    瓊海市房產(chǎn)證一般由產(chǎn)權(quán)人持有,房屋他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該瓊海市房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。

    總結(jié)來說,房屋他項(xiàng)權(quán)證主要是在辦理貸款時(shí)使用,并由他項(xiàng)權(quán)人持有。根據(jù)擔(dān)保法,瓊海市房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該瓊海市房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

    瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng),自古海南游句說法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。

    咨詢TEL:1809870

    海南房屋他項(xiàng)權(quán)證由誰保管此文由臻房小韋編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/159468.html

    服務(wù)熱線

    400-654-6680

    工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號(hào):18089828470