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如何看房子的戶型好不好 海南博鰲鎮(zhèn)購房，如果你來過海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

1、戶型方正：

方正的博鰲鎮(zhèn)房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境最大化。

2、南北通透：

南北通透的博鰲鎮(zhèn)房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南：

南北通透的博鰲鎮(zhèn)房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，兩居室也要考慮最起碼一個朝南。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚，只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。

4、各個房屋面積配比合理：

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關(guān)系。這種平衡，取決于設計者對房型的把握， 更關(guān)系到日常生活細節(jié)。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

1、線條

大部分房型圖中矩形框線條所代表的就是該博鰲鎮(zhèn)房子的墻體，其中最粗最黑的線條就是承重墻位置，是不能拆改的，否則會有安全隱患。

2、門

房型圖扇形圖案一般都是指門，有內(nèi)開的，也有外開的，其中大門是外開的，由兩個扇形組成，而臥室一般是內(nèi)開的。當然也會有推拉門，一般在戶型圖陽臺位置和廚房位置，是用幾個極細的矩形重疊而成的圖案。

3、窗戶

房型圖上窗戶一般分為三種表現(xiàn)，通常是在每個功能區(qū)外墻上面，有一個小矩形中間還有一條平分線的就是窗戶，短一些的是小窗戶，長的一般是大窗戶或者落地窗，如果是凸出形狀的就是飄窗。

4、空調(diào)位

房型圖中一般會將客廳、臥室等外墻上都標注出空調(diào)外機的位置，在其位置上會有一個對角線連接的矩形框，內(nèi)部會用字母來表示。

5、尺寸

房型圖中整個博鰲鎮(zhèn)房子外圍的標尺就是博鰲鎮(zhèn)房子的尺寸，從這里可以看出各個功能區(qū)的面積大小，包括長、寬的尺寸，由此還可以計算出博鰲鎮(zhèn)房子的套內(nèi)面積。最好是不要看彩平戶型圖，因為上面家具的尺寸不一定正確的，很容易會給博鰲鎮(zhèn)購房者在選擇時造成一定的迷惑性。

博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，容積率1.11。

2、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），物業(yè)公司是中油陽光物業(yè)。

3、新天地陽光城： 均價5660元/㎡，新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，

4、官塘世家： 均價12500元/㎡，位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）。

5、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

6、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，樓盤賣點，萬泉語潤地理環(huán)境優(yōu)越，戶型方正合理，南北通透，綜合配套設施齊全。。

7、官塘御泉莊： 均價16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，綠化率64%。

8、京博雅苑： 均價7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，容積率1.3。

9、納帕溪谷： 均價9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，周邊餐飲有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美麗(2.8公里)旭輝美食排擋(600米)。

10、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，順澤翠屏灣位于順澤翠屏灣，開發(fā)商是瓊海順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

博鰲鎮(zhèn)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮(zhèn)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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