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申請貸款時銀行流水有什么要求 海南瓊海市樓盤,瓊海買房前你對房子了解多少?瓊海買房是關(guān)乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢?
申請銀行貸款瓊海買房是要提供貸款材料的,而銀行會根據(jù)貸款材料來審核是否房貸,其中貸款材料中就有銀行流水,那么申請貸款時銀行流水有什么要求?
一般情況下,銀行都要求提供最起碼6個月至一年內(nèi)的銀行流水,并且和收入一樣,銀行的流水必須是月供的2倍。銀行流水包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。所以,銀行流水能直接證明你的還款能力。
銀行流水不夠怎么辦
1、自存現(xiàn)金流水:銀行流水主要就是用來判斷海南購房者是否有足夠的還款能力,如果海南購房者的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放,根本就沒有打卡工資流水,可以考慮自存現(xiàn)金流水,即每個月,在固定的一天,在同一銀行的儲蓄卡內(nèi)存入固定的一筆現(xiàn)金,累計半年(至少3個月),這種方式也被一些商業(yè)銀行和小貸機構(gòu)認(rèn)可。自存現(xiàn)金流水適合自由職業(yè)者和工作不穩(wěn)定人群。
2、提供夫妻雙方流水:對于已婚人士來說,在銀行流水不夠的情況下,海南購房者可以選擇提供夫妻雙方流水,兩個人的銀行流水肯定要比一個人的銀行流水多很多的,如果海南購房者自己一個人的銀行流水不夠,影響了貸款,則可以考慮使用夫妻兩人的流水來申請銀行貸款,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。
3、用公積金繳存證明代替銀行流水:現(xiàn)在很多人都繳納了住房公積金的,在公積金、個稅、社保沒有斷掉的情況下,部分銀行也會同意以“個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入,同時也并不是銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
海南瓊海樓盤賣點:瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范,博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段,供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類,觀海公寓、花園洋房、親海別墅,多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位,戶型以40-80㎡1F和2F居多,并開展酒店式公寓管理模式,最大,海南買房。
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