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瓊海博鰲鎮(zhèn)買房期房好還是現(xiàn)房好？瓊海博鰲鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析~ 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？海南島瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價(jià)的，瓊海博鰲鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、是你的養(yǎng)老之地。買房者瓊海博鰲鎮(zhèn)買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020海南博鰲期房優(yōu)缺點(diǎn)，2020瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房還會(huì)升值嗎？海南現(xiàn)房匯總。。。瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房VS期房升值潛力全面，海南王偉給你詳細(xì)的介紹。。。

一、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房VS期房升值潛力？

瓊海博鰲鎮(zhèn)商品房是購房的主流。但是也有很多人糾結(jié)于買商品房到底是買期房還是現(xiàn)房，一些有經(jīng)驗(yàn)的過來人會(huì)告訴你：能買現(xiàn)房就不要買期房！為什么會(huì)這樣說呢？那么，瓊海博鰲鎮(zhèn)買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、瓊海博鰲鎮(zhèn)期房在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)要大于現(xiàn)房，相對(duì)而言，期房的優(yōu)惠政策會(huì)更多。從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。瓊海博鰲鎮(zhèn)期房在戶型上的選擇空間比現(xiàn)房大，相對(duì)而言現(xiàn)房挑選的余地較小。期房的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時(shí)間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風(fēng)險(xiǎn)，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、買瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房還是買期房主要是根據(jù)自己對(duì)房產(chǎn)的需求緊迫程度，以及自身的經(jīng)濟(jì)條件而定，一般來說期房相當(dāng)于一定的風(fēng)險(xiǎn)投資，得到的回報(bào)就是較低的房價(jià)，但風(fēng)險(xiǎn)也很大，幾乎與開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)同在，萬一有個(gè)閃失，在政策上和經(jīng)營上出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)危機(jī)，有錢的話就買現(xiàn)房好了，直接看得見，摸得著，工程質(zhì)量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相對(duì)貴點(diǎn)。海南博鰲期房、現(xiàn)房的概念簡單透明，其實(shí)沒什么好辯論的。

3、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房都要求裝修好直接領(lǐng)包入住，這更是未來的方向，二手房和現(xiàn)房買賣，一定會(huì)成為未來主流，未來趨勢(shì)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)上漲，購房的形式多樣化，二手房會(huì)受到追捧，不論開發(fā)商愿意不愿意，這個(gè)趨勢(shì)就是未來，特別是一線城市很快就要執(zhí)行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現(xiàn)房銷售制度的建立。

4、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房，是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，這種房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，投資風(fēng)險(xiǎn)降低；“候鳥”老人可以直接看到實(shí)景，實(shí)地品評(píng)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。。。。瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，買房后即可入住；但是瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房的房價(jià)都會(huì)比較高，基本不會(huì)有優(yōu)惠；對(duì)于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結(jié)婚，孩子上學(xué)），買瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房比較好，瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、與期房比，瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)？

瓊海博鰲鎮(zhèn)交通博鰲機(jī)場(chǎng)，環(huán)島高鐵博鰲站，景區(qū)有博鰲亞洲論壇會(huì)址、博鰲水城、博鰲玉帶灘，博鰲亞洲論壇，博鰲機(jī)場(chǎng)，生態(tài)宜居，生態(tài)宜居，四季如春，年均溫度24℃，在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、所見即所得

如果開發(fā)商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買瓊海博鰲鎮(zhèn)期房，往往要等1－2年的時(shí)間，才能看到自己買的房子長啥樣。在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房風(fēng)險(xiǎn)程度上，現(xiàn)房比期房的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，期房可能會(huì)有開發(fā)商資金不足，成為爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時(shí)，只能看到在售樓處設(shè)置的樣板間，周邊多數(shù)的配套，也只能在規(guī)劃圖紙上看到。瓊海博鰲鎮(zhèn)期房的建設(shè)周期都很長，期間可能發(fā)生的變化也比現(xiàn)房多，例如小區(qū)周邊的公路沒有開通，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)出行不便時(shí)，如果沒有將公路順利開通寫進(jìn)購房合同的話，購房者很難維護(hù)自身的權(quán)益。

3、拎包入住簡單快捷

買瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房可以實(shí)現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對(duì)于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點(diǎn)。

三、瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)漲值空間

1、瓊海博鰲鎮(zhèn)地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、很多人因?yàn)榄偤２楁?zhèn)房價(jià)有波動(dòng)不敢買房，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)高了怕跌了虧，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)卻在哪里一直漲。

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)最終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺得浪費(fèi)。

結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海博鰲鎮(zhèn)水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會(huì)所這些東西都會(huì)吸引購房者的注意力，瓊海博鰲鎮(zhèn)買房期房好還是現(xiàn)房好？瓊海博鰲鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析~供大家參考。。。

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瓊海博鰲鎮(zhèn)買房期房好還是現(xiàn)房好？瓊海博鰲鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析~此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/news/96358.html