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怎么鑒別開發(fā)商資質(zhì)? 瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn),博鰲鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
買到“爛尾樓”是一件很鬧心的事,光維權(quán)就要耗費(fèi)大量精力。這時(shí)候?qū)W會(huì)怎么避免買到“爛尾樓”、挑選靠譜的開發(fā)商就顯得尤為重要!
一,看資質(zhì)
開發(fā)商的資質(zhì)是根據(jù)住建委頒發(fā)的《海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,以分級(jí)形式劃分的,是開發(fā)商開發(fā)能力的衡量標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)級(jí)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,一級(jí)資質(zhì)要求最高。
一級(jí)資質(zhì)>二級(jí)資質(zhì)>三級(jí)資質(zhì)>四級(jí)資質(zhì),建議海南購(gòu)房者在選擇開發(fā)商前,查詢一下開發(fā)商的資質(zhì)。
在有條件的前提下,盡量選擇一、二級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商。
一級(jí)資質(zhì):好
資質(zhì)一級(jí)的海南房地產(chǎn)開發(fā)商大都有國(guó)有大公司的背景,實(shí)力很強(qiáng),信譽(yù)也很有保證。
二級(jí)資質(zhì):還不錯(cuò)
若一個(gè)民營(yíng)開發(fā)商是二級(jí)資質(zhì),則其實(shí)力也相當(dāng)可以。
三、四級(jí):只能說(shuō)一般般
二級(jí)以下就是普通開發(fā)商,但如果開發(fā)公司是一家著名海南房地產(chǎn)開發(fā)公司的子公司,也是值得信賴的。
海南購(gòu)房者可登錄各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的網(wǎng)站,查詢開發(fā)商的資質(zhì)條件。
二、實(shí)地考察樓盤。
親自去到樓盤現(xiàn)場(chǎng),從建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來(lái)判斷樓盤的品質(zhì),也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。
開發(fā)商口碑、已建樓盤質(zhì)量和銷售業(yè)績(jī),都可以從側(cè)面證明這個(gè)開發(fā)商靠不靠譜。
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì):博鰲鎮(zhèn)因?yàn)I博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng),明末改稱博鰲鄉(xiāng),居者為疍民。
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