• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當(dāng)前位置:首頁 > 購房攻略 > 瓊海房價 > 正文

    瓊海市房地產(chǎn)名詞小知識!

    2020-04-11 20:06:21瀏覽量(

    摘要:瓊海房產(chǎn),存量房存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,嚴(yán)格意義上來講存量房是存量資產(chǎn),一般指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的瓊海市房產(chǎn)。存量房這個概念是相

    咨詢微信:10898840

    房地產(chǎn)名詞小知識! 瓊海市二手房,瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

    房地產(chǎn)名詞小知識!

    存量房


    存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,嚴(yán)格意義上來講存量房是存量資產(chǎn),一般指未居住過的瓊海二手房,即通常所講的“庫存待售”的海南房產(chǎn)。


    存量房這個概念是相對于增量房而言的,非增量房即存量房。增量房俗稱一手房,是指瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,通俗的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的海南房產(chǎn)。所以存量房指的就是市場上已經(jīng)存在的商品房,包括瓊海二手房,也包括空置房。


    開發(fā)商、發(fā)展商、投資商


    開發(fā)商主要是找項(xiàng)目,簽地皮,辦理相關(guān)手續(xù)和對樓盤進(jìn)行建設(shè)等。發(fā)展商主要是負(fù)責(zé)樓盤推廣和規(guī)模擴(kuò)建等事務(wù)。投資商:對項(xiàng)目進(jìn)行考核,認(rèn)為有投資潛力就進(jìn)行投資開發(fā),以期回報。


    開發(fā)商開發(fā)瓊海市房地產(chǎn)是以銷售為盈利模式,而發(fā)展商是以長期的租賃或投資收益為盈利模式的(一般都是商業(yè)地產(chǎn)),開發(fā)商是發(fā)展商的初級階段,真正有實(shí)力的公司才會去做發(fā)展商,因?yàn)閺拈L遠(yuǎn)來看,土地是升值的,投資或租賃收益才是最穩(wěn)定的回報方式。


    瓊海市買房優(yōu)勢:瓊海購房,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸,當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好,這對于老年人來說,或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞,但也算是該有的都有,空氣沒有海口濕黏,夏季也沒有三亞炎熱,但是瓊海作為海南東部的市縣,每年都有臺風(fēng)“光顧”,而它的道路排水狀況遲遲沒有改善,每每臺風(fēng)一來,多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點(diǎn),正在著手改善。另外一點(diǎn),引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話:“瓊海的雨量多,濕度大。”

    買房熱線:18O9828470

    瓊海市房地產(chǎn)名詞小知識!此文由臻房小滕編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/news/108645.html

    服務(wù)熱線

    400-654-6680

    工作時間:周一到周日24小時

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號:18089828470