• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當(dāng)前位置:首頁 > 購(gòu)房攻略 > 瓊海房?jī)r(jià) > 正文

    2020年買房契稅怎么算

    2020-04-12 20:06:09瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn),應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。契稅實(shí)行比例稅率,稅率為3%~5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政

    咨詢TEL:108988470

    2020年買房契稅怎么算 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房,博鰲鎮(zhèn)這個(gè)地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在博鰲鎮(zhèn)買房子。

    2020年買房契稅怎么算

    應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。契稅實(shí)行比例稅率,稅率為3%~5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

    征收契稅的主要目的是保證海南房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性,防止產(chǎn)權(quán)糾紛,增加財(cái)政收入。有下列情形之一的,減征或免征契稅:國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的,城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有房的免征;因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情予以減征;財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。

    100.jpg

    1、應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。

    2、2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。

    3、契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持海南房地產(chǎn)業(yè),政府對(duì)一般商品房減半收稅。

    4、對(duì)商業(yè)用房,別墅和單價(jià)超過9324元、平米的博鰲鎮(zhèn)房子收3%。

    5、2008年11月1日起,個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅,對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

    6、地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。

    7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生海南房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

    瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證契稅應(yīng)該什么時(shí)候交

    1、在各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時(shí)間為:房屋竣工驗(yàn)收合格,交付使用,辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。

    2、房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心,一般是辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅,一般的順序是瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

    3、貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房,還需要交印花稅,開始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

    4、首套房且是個(gè)人住房的,面積90平以下,契稅的費(fèi)用是總金額的1%,面積是建筑面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車庫什么的,加起來也算。

    博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

    1、新天嘉博園三期: 均價(jià)5500元/㎡,新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè),樓盤亮點(diǎn),9200㎡商業(yè)街。

    2、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng): 均價(jià)60000元/㎡,博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁,周邊商場(chǎng)有宏源貿(mào)易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)。

    3、旺興花園: 均價(jià)7800元/㎡,旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào),

    4、三三順玉泉麗都: 均價(jià)11000元/㎡,三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路,

    5、兆南萬泉綠洲: 均價(jià)9800元/㎡,兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè)),綠化率50%。

    6、瓊島椰瀾灣: 均價(jià)9800元/㎡,瓊島椰瀾灣位于海市北部,東線高速銀海路龍二路,緊鄰市政府辦公大樓,

    7、鵬欣白金灣: 均價(jià)24500元/㎡,鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè),容積率0.80。

    8、百達(dá)萬泉騎樓印象: 均價(jià)17000元/㎡,百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁),物業(yè)費(fèi)住宅1.3、商鋪1.9元/平米/月。

    9、中視萬泉灣: 均價(jià)5225元/㎡,中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)。

    10、臥龍谷上上泉: 均價(jià)9300元/㎡,臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū),產(chǎn)權(quán)年限70?年。

    博鰲鎮(zhèn)年平均溫度14~24℃,博鰲鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服,隨著博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善,博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將一路高漲。博鰲鎮(zhèn)買房還是要早買。

    購(gòu)房TEL:188982470

    2020年買房契稅怎么算此文由臻房小郎編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/110999.html

    服務(wù)熱線

    400-654-6680

    工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號(hào):18089828470