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網簽瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同基本流程是有哪些 海南新房，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、海南購房者在確定了海南買房意向之后，經過海南購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，海南購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報海南房地產市場信息網。

2、開發(fā)商和海南購房者簽訂的海南購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，海南購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

3、開發(fā)企業(yè)需要在網上簽約的3個工作日內，到海南房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和海南購房者網上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的海南購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的海南房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

在網簽海南購房合同時需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報海南房地產市場信息網之前，開發(fā)商和海南購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：海南購房者姓名、身份證、海南購瓊海博鰲鎮(zhèn)房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協(xié)定，24小時內允許撤銷網上簽約。

1、博鰲鎮(zhèn)房產信息可隨時查詢：海南購房者可以通過博鰲鎮(zhèn)房產管理局公眾信息網，清晰地了解博鰲鎮(zhèn)房產的具體信息，這所博鰲鎮(zhèn)房產是否已經出售，出售價格是多少等等，海南購房者都能對此有所掌握，做到心中有數(shù)。

2、避免買到問題博鰲鎮(zhèn)房產：在商品房建檔時，包括樓盤總的套數(shù)，可銷售套數(shù)，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存后，房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦博鰲鎮(zhèn)房產證更快捷：海南購房者在后期可以更加方便地跟蹤了解自己所海南購博鰲鎮(zhèn)房產的各項信息，包括該博鰲鎮(zhèn)房產的確權情況等。在申請辦理博鰲鎮(zhèn)房產證時，網上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：2018年4月12日，博鰲鎮(zhèn)入選“2018暢游中國100城”。 ，海南博鰲鎮(zhèn)房子。

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