• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當(dāng)前位置:首頁 > 購房攻略 > 瓊海房價 > 正文

    海南二手房解讀——房屋二次抵押貸款要注意哪些事項

    2020-04-17 20:09:26瀏覽量(

    摘要:瓊海購房,1、房屋二次抵押貸款期限不能超過30年。2、瓊海房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶,對瓊海市房子進行重新評估后,評估六成的抵押率,所產(chǎn)生的金額減去首次住房

    團購TEL:⒈8092840

    房屋二次抵押貸款要注意哪些事項 海南瓊海房子,瓊海配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。

    房屋二次抵押貸款要注意哪些事項

    1、房屋二次抵押貸款期限不能超過30年。

    2、海南房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶,對海南房子進行重新評估后,評估六成的抵押率,所產(chǎn)生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。

    3、不是所有的海南房產(chǎn)都能進行二次抵押貸款,不確定因素包含個人和海南房產(chǎn)。

    4、個人資質(zhì)問題如果想申請房屋抵押貸款,那就需要有良好的個人資質(zhì)。這需要有良好的信用記錄,同時還要有償還貸款及本息的能力,還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標(biāo)準(zhǔn),都有被拒貸的可能,如征信一塌糊涂、無穩(wěn)定收入等。

    5、當(dāng)前是否負債如果在申請房屋抵押貸款之前已經(jīng)申請了其他貸款,并且現(xiàn)在還在還款中,新的還款金額如果超過月收入的50%,也會被銀行拒絕。因為超過了這個限度,銀行對能否按時按量還款產(chǎn)生了懷疑。

    6、不是所有的海南房子都能辦海南房產(chǎn)抵押貸款的,如學(xué)校、幼兒園和醫(yī)院等公益性用途房屋,未結(jié)清貸款的海南房子,沒有海南房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房,未滿5年的經(jīng)濟適用房,房齡太久、面積過小的瓊海市二手房,文物保護建筑,違章建筑物或臨時建筑物,無法提供瓊海市購房合同或瓊海市購房協(xié)議的海南房子,權(quán)屬有爭議的海南房子,拆遷范圍內(nèi)的海南房子等均不能用來抵押貸款。

    二次抵押貸款,抵押貸款

    海南房子二次抵押貸款的條件

    1、二次抵押的海南房子必須是現(xiàn)房:期房變現(xiàn)能力差,而且期房容易出現(xiàn)爛尾、質(zhì)量差等問題,所以期房是無法辦理二次抵押貸款的,大多數(shù)銀行都規(guī)定,只有現(xiàn)房才能辦理二次抵押貸款。

    2、借款人必須信用良好:任何貸款都要求借款人信用良好,一個信用不良的人是無法借到錢的,所以想要辦理海南房子二次抵押貸款平時就要按時還款,保持良好的個人信用。

    3、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執(zhí)管:這點其實可以不用擔(dān)心,因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的,所以要保管好瓊海市購房合同和辦理房貸時的一些收據(jù),千萬不能弄丟了。

    4、產(chǎn)權(quán)清晰:若想辦理二次抵押貸款,海南房子的產(chǎn)權(quán)一定要清晰,借款人一定要擁有海南房子的所有權(quán),有產(chǎn)權(quán)糾紛的海南房子是無法辦理二次抵押貸款的。


    海南瓊海樓盤賣點:什么時候去瓊海買房最好?一年四季到瓊海居住皆可,在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒,想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時,應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服,最好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。,海南新房

    打折微信:808928470

    海南二手房解讀——房屋二次抵押貸款要注意哪些事項此文由臻房小戴編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/news/122510.html

    服務(wù)熱線

    400-654-6680

    工作時間:周一到周日24小時

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號:18089828470