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信用卡逾期怎么申請貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房 博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

1、接受高房貸利率：如果信用卡僅僅逾期一兩次，銀行一般不會(huì)直接拒貸，但會(huì)提高貸款利率，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者只要接受高房貸利率，那么就可貸款博鰲鎮(zhèn)買房。

2、向銀行申請容時(shí)還款：如果逾期不久，可以向銀行申請容時(shí)還款。容時(shí)還款是指持卡人在信用卡最遲還款日后3天內(nèi)的還款，這樣可算作按時(shí)還款，個(gè)人征信不會(huì)有逾期記錄。

3、提供非惡意逾期證明：如果持卡人是非惡意逾期，可向銀行提供“非惡意逾期證明”，也許銀行會(huì)網(wǎng)開一面，撤銷逾期記錄，不過前提是逾期金額不能太大。

4、多付首付或有銀行大額存款：如果信用卡逾期金額不大，一般500元以內(nèi)，這樣持卡人可通過多付首付或有銀行大額存款，這樣申請貸款可能被批。

5、找貸款機(jī)構(gòu)：如果信用卡逾期行為較多，比如兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次，這種情況會(huì)被銀行拒貸。這種情況下貸款人還可以找其他貸款機(jī)構(gòu)，雖然這些貸款機(jī)構(gòu)很容易房貸，但利息往往較高，且催款很暴力，因此貸款前要先考慮清楚。

6、等待5年：如果上面這5種方法都行不通的話，那么就只能等待時(shí)間來化解一切問題了。通常來說，不良信用記錄只會(huì)被央行征信中心保留5年，5年后就會(huì)被刪除，因此最后一招就是等待5年，一旦不良信用記錄被刪除，你就可以貸款博鰲鎮(zhèn)買房了。

1、借款人年齡：借款人年齡是銀行審核的第一個(gè)因素，銀行審核貸款的時(shí)候通常都是要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群，如果是您是在50-65周歲之間的人群的話，申請房貸時(shí)，將會(huì)比較困難。

2、借款人職業(yè)：在房貸審批中，銀行也會(huì)審查借款人的工作行業(yè)和職業(yè)，有一些人群被銀行歸類為優(yōu)質(zhì)客戶，如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會(huì)計(jì)師這類具有穩(wěn)定收入的人群，此外，還有競爭優(yōu)勢比較強(qiáng)的行業(yè)也很受歡迎，比如金融、供電行業(yè)。這類人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。

3、借款人數(shù)：銀行會(huì)審查申請人的身份證和戶口，如果直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。

4、借款人還貸能力：還款能力主要就是指借款人的月收入，因?yàn)樵率杖胱钪庇^的體現(xiàn)了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供的兩倍。也就是說，通常需要您的月收入在您需要每月還款數(shù)額的兩倍以上，才能夠證明您確實(shí)具有還款能力。

5、房屋房齡：一般如果是購買博鰲鎮(zhèn)二手房的話，銀行審核博鰲鎮(zhèn)二手房的房齡，通常要求博鰲鎮(zhèn)二手房房齡不超過20-25年，比較寬松的會(huì)要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年。房齡大的博鰲鎮(zhèn)二手房貸款額度可能會(huì)被降低，如果是遇到較為嚴(yán)格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

6、借款人個(gè)人征信：個(gè)人征信也是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，有的銀行會(huì)考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄，和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會(huì)看更長時(shí)期內(nèi)的征信，不同的銀行要求會(huì)有差異。但是如果說大家出現(xiàn)了連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期的嚴(yán)重征信不良情況，就有可能出現(xiàn)貸款被拒的情況。

7、借款人購買銀行產(chǎn)品情況：有的銀行會(huì)將在本行購買理財(cái)、或其他金融產(chǎn)品的借款人視為優(yōu)質(zhì)客戶，更容易獲得利率優(yōu)惠和貸款。因?yàn)樘峁﹥?yōu)惠利率意味著銀行獲利空間變小，購買金融產(chǎn)品正好可以彌補(bǔ)這一點(diǎn)。

8、有無犯罪記錄：有些因素，例如因債務(wù)糾紛被起訴，有犯罪或不良記錄等，這類人的個(gè)人信用會(huì)被認(rèn)定為0，銀行有權(quán)拒絕為其貸款。

博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

1、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號(hào) ，生活配套有南門菜市場 1.7公里 中心市場 1.9公里 北門菜市場 3.2公里 新椰城農(nóng)貿(mào)市場 2.2公里。

2、兆南萬泉綠洲： 均價(jià)9800元/㎡，位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))。

3、清庭： 均價(jià)7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，

4、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，醫(yī)院配套有瓊海人民醫(yī)院(20公里)博鰲醫(yī)院(3公里)瓊海新中醫(yī)院(18公里)；

5、中視萬泉灣： 均價(jià)5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)，

6、珊瑚灣： 均價(jià)21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，樓盤亮點(diǎn)，珊瑚灣位于博鰲濱海大道，坐擁原生態(tài)灣區(qū)天然美景，氣候四季溫潤如春，北鄰珊瑚島，背靠兩大國際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場，周邊則有極地海洋公園、紅石灘公園、游艇碼頭、五星酒店等高端配套環(huán)伺，北側(cè)鄰近國家南海博物館。。

7、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊餐飲有春筍漁村(669米)劉一手火鍋(795米)金田會(huì)館(773米)。

8、官塘御泉莊： 均價(jià)16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，綠化率64%。

9、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價(jià)5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，綠化率。

博鰲鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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