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保障房和安置房有什么區(qū)別 海南購房,在博鰲鎮(zhèn)購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的博鰲鎮(zhèn)房價以及該小區(qū)博鰲鎮(zhèn)房價走勢。。
1、保障對象不同:
保障性住房安置的目標是標準有限、價格有限或中低收入住房困難家庭提供的租賃住房,這些家庭一般由廉租房、政策租金組成住房、有針對性的住宿等。
安置房的目標是拆除城市居民,包括拆除住房農民。
2、安置目的不同:
保障性住房的目的:中國大力加強保障住房建設,進一步改善人民生活條件,促進海南房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
安置房的目的:政府在進行城市道路建設等公共設施建設項目時,將被拆除租戶建造的房屋放置在一起。
3、存在的問題不同:
保障性住房:目前,地方政府重建和輕管理現(xiàn)象十分普遍,導致保障性住房面臨諸多問題。
安置房:在住房方面,一些非法商人被懷疑偷工減料。
保障房有哪些種類1、經(jīng)濟適用房:經(jīng)濟適用住房是政府已劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。
2、廉租房:廉租房是政府或機構擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租房沒有產(chǎn)權,是非產(chǎn)權的保障性住房。
3、公共租賃房:公共租賃房是指通過政府或政府委托的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。
4、定向安置房:安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設時,對被拆遷戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房:即“限套型、限海南房價”的商品住房。為降低海南房價,解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型的普通房。
博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦
1、兆和萬泉椰風: 均價10000元/㎡,兆和萬泉椰風位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側,產(chǎn)權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、旺興花園: 均價7800元/㎡,旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號,
3、京博雅苑: 均價7000元/㎡,京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號,
4、博鰲·海御: 均價17000元/㎡,項目地址:瓊海博鰲濱海大道。
5、富英雅苑: 均價5050元/㎡,富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號,
6、中視萬泉灣: 均價5225元/㎡,中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側。
7、萬泉豪廷三期皇家騎士: 均價5843元/㎡,萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭,
8、鵬欣白金灣: 均價24500元/㎡,鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側,物業(yè)公司是上海春川物業(yè)管理公司海南分公司。
9、融創(chuàng)·博鰲金灣: 均價23000元/㎡,融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號,容積率1.00 。
10、綠葉經(jīng)典: 均價15000元/㎡,綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處),生活配套有先鋒城菜市場 西門市場 中心市場 南門市場。
博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康:花錢買健康,不如投資博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。
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