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怎樣辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房屋抵押貸款 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)買房要掌握些簡單的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)知識，博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

1、找準(zhǔn)貸款機(jī)構(gòu)：接受瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有很多，除了一些大型銀行之外，現(xiàn)在還有很多的金融擔(dān)保公司也可以辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款。

2、提交抵押貸款申請材料：如果瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機(jī)構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進(jìn)行初審，這個階段基本沒瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者什么事，主要是貸款機(jī)構(gòu)方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機(jī)構(gòu)的貸款條件。

4、評估：瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款的額度跟瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的市場價格會存在一定的誤差，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款是按照評估值來看的，而不是市場價格。一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，進(jìn)行瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)評估不是免費的，會收取評估費用，一般為瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的千分之三到千分之五左右。

5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機(jī)構(gòu)覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者只需等待放款就可以了。

現(xiàn)房抵押：海南房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字)、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗原件)、有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)評估報告》、銀行借款合同、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗原件)、獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

期房抵押：瓊海博鰲鎮(zhèn)購房預(yù)售合同、與銀行簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購房借款合同、瓊海博鰲鎮(zhèn)購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗原件)、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)、獨身的由戶口所在地民政部門、出具的證明、夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗原件)。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：博鰲最早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人最基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環(huán)境。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。

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