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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    【海南新房】瓊海市房屋抵押期限是多久

    2020-05-16 20:07:37瀏覽量(

    摘要:瓊海新房,1、用于個(gè)人消費(fèi):如果借款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi),貸款年限一般在10年之內(nèi)。申請(qǐng)貸款時(shí)候,借款人需要準(zhǔn)備的資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、

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    瓊海市房屋抵押期限是多久

    1、用于個(gè)人消費(fèi):如果借款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi),貸款年限一般在10年之內(nèi)。申請(qǐng)貸款時(shí)候,借款人需要準(zhǔn)備的資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

    2、用于企業(yè)經(jīng)營(yíng):如果借款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),那么銀行會(huì)給出5年以內(nèi)的貸款年限。申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)用個(gè)人住房抵押貸款時(shí),借款人應(yīng)向銀行提供以下資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。

    3、用于瓊海購(gòu)房:如果借款人申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款用于購(gòu)買商品房,銀行給出的貸款期限則會(huì)長(zhǎng)一些,最高可達(dá)30年。在辦理抵押貸款時(shí)候,借款人應(yīng)該準(zhǔn)備以下資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。

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    辦理房屋抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)

    1、貸款用途方面:其實(shí),隨著信貸政策的收緊,銀行對(duì)于海南房產(chǎn)抵押貸款的用途也有了一定的限制。一般是限制在個(gè)人消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風(fēng)險(xiǎn)的投資行為,以及賭博等不合法的行為,銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。

    2、還款方面:海南房產(chǎn)抵押貸款是一種融資金額大,還款期限長(zhǎng)的產(chǎn)品。因此在辦理前需要對(duì)自己未來(lái)較長(zhǎng)一段時(shí)間的經(jīng)濟(jì)情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因?yàn)槿羰前l(fā)生無(wú)償還貸款的情況,銀行是有權(quán)走法律程序,將你抵押的海南房產(chǎn)拍賣,所得價(jià)款會(huì)優(yōu)先用于償還貸款本息。

    3、貸款途徑方面:最穩(wěn)妥的就是找銀行了,畢竟資金來(lái)源絕對(duì)安全。如果是找民間的貸款機(jī)構(gòu)辦理,那么就需要留意該機(jī)構(gòu)是否合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在這里小編有責(zé)任提醒大家,在沒(méi)拿到貸款前千萬(wàn)不要支付任何費(fèi)用,以免上當(dāng)受騙。


    海南瓊海樓盤(pán)賣點(diǎn):瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸,當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好,這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō),或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞,但也算是該有的都有,空氣沒(méi)有海口濕黏,夏季也沒(méi)有三亞炎熱,但是瓊海作為海南東部的市縣,每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”,而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善,每每臺(tái)風(fēng)一來(lái),多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門(mén)似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn),正在著手改善。另外一點(diǎn),引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話:“瓊海的雨量多,濕度大。”,海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)

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