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夫妻共同買房公積金怎么用 海南房子，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

如果夫妻雙方同時繳納了公積金，那么，可以把夫妻雙方的公積金繳納金額想加，再進行公積金可貸額度計算。然后，再在公積金管理中心提交公積金貸款申請即可。

1、簽訂《付款約定書》。

買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評估。

借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉(zhuǎn)讓。

房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。

4、貸款申請。

借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

5、貸款審批。

住房公積金管理中心負責(zé)對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。

6、發(fā)放貸款。

住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復(fù)印件。

2、借款人婚姻證明原件及復(fù)印件。

3、合法的瓊海購房合同、協(xié)議原件(開發(fā)企業(yè)提供)。

4、瓊海購房首付款憑證及復(fù)印件。

5、借款人具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明。

6、借款人征信報告。

7、借款人及配偶印章。

8、其他相關(guān)資料：

(1)人才公司代繳公積金的，需用工關(guān)系證明及勞動合同。

(2)申請異地公積金貸款的，需提供《異地公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細。

(3)申請購買瓊海市二手房的，需提供網(wǎng)簽合同、資金監(jiān)管協(xié)議、首付資金憑證及評估報告。

辦理地點：受委托銀行網(wǎng)點

瓊海樓盤排行

1、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，綠化率49.9%。

2、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))，物業(yè)公司是海口兆南物業(yè)管理有限公司。

3、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，周邊娛樂有博鰲玉帶灘 (7.7公里)博鰲禪寺 (10.3公里)博鰲水城 (8公里)博鰲西沙海洋館 (7.3公里)。

4、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，醫(yī)院配套有紅十字會醫(yī)院 (500米)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)博鰲醫(yī)院 (7公里)；

5、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊商場有千輝超市(949米)優(yōu)新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)。

6、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，容積率1.73。

8、三三順玉泉麗都： 均價11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，綠化率45%。

9、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，容積率1.26。

瓊海冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊海，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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