買房熱線：1⒏089828470

有房產(chǎn)證還需要發(fā)票嗎 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房預算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮(zhèn)買房細節(jié)都需要注意！

需要。發(fā)票是購買付款的行為證明，海南房產(chǎn)證是確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，兩者不屬于同一個東西，所以最好這兩者都需要有。另外還需要注意的是，博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票對于海南房產(chǎn)交易有重要作用，所以在拿到發(fā)票后，博鰲鎮(zhèn)購房者需要保管好。

1、沒有博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票辦海南房產(chǎn)證受阻：在辦理海南房產(chǎn)證的時候，房管局會要求博鰲鎮(zhèn)購房人出具博鰲鎮(zhèn)購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，博鰲鎮(zhèn)房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在博鰲鎮(zhèn)購房人名下了。

如果博鰲鎮(zhèn)購房后沒有發(fā)票，意味著這套博鰲鎮(zhèn)房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理海南房產(chǎn)證。因為博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。

2、不能提取公積金：住房公積金是一種專款專用的資金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供博鰲鎮(zhèn)購房全款發(fā)票，證明博鰲鎮(zhèn)房子已經(jīng)全款到位，且博鰲鎮(zhèn)房子已經(jīng)歸博鰲鎮(zhèn)購房人本人所有，而沒有博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會受阻：有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票，海南買房人入住瓊海博鰲鎮(zhèn)新房之后要憑博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶，沒有博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票落戶都麻煩了呢。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票計算個稅：在賣房的時候，出售自用滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足博鰲鎮(zhèn)購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票上價格的差額部分所得。丟了博鰲鎮(zhèn)購房發(fā)票，無法提供原始博鰲鎮(zhèn)購瓊海博鰲鎮(zhèn)房價格證明，賣博鰲鎮(zhèn)房子時都會麻煩。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：沿九曲江流域分布著富有硅、鍶、氟等元素的“對流型”熱礦水，其礦化度超過7克/升，是海南濃度最高的溫泉水。九曲江溫泉出水量大、水溫高、水質(zhì)好，對人體有很好的醫(yī)療、保健、美容、養(yǎng)生等輔助效果。，瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房。

買房熱線：1808982⒏470

海南有房產(chǎn)證還需要發(fā)票嗎此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/news/128938.html