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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理？要啥資料？ 海南博鰲鎮(zhèn)樓盤，博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款具體該如何辦理？辦理時(shí)需要提供哪些資料？如果你對(duì)此并不清楚，那就趕緊來看看下文的內(nèi)容吧。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需提供哪些資料？

1、 申請(qǐng)人及配偶身份證原件、復(fù)印件；

2、 申請(qǐng)人及配偶戶口簿原件、復(fù)印件；

3、 申請(qǐng)人婚姻證明原件、復(fù)印件，未婚或離異需提供相關(guān)證明；

4、住房公積金貸款申請(qǐng)審批表；

5、 原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)資料；

6、海南房產(chǎn)證、契稅證、土地證等證件原件、復(fù)印件；

7、 《商品（經(jīng)濟(jì)）房購(gòu)銷合同》或《存量房買賣合同》原件、復(fù)印件；

8、 房屋抵押備案登記表原件、復(fù)印件一份。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是什么？

1、咨詢受理

借款人需到原商貸銀行咨詢，看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件。如符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。

2、提交資料

將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進(jìn)行審核。

3、貸款受理

受托銀行與借款人進(jìn)行面談、審核其申請(qǐng)資料，查詢并打印借款人及其配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況，并進(jìn)行“家庭住房信息查詢”。

對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。

與此同時(shí)，受托銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，會(huì)及時(shí)通知借款人并告知原因。

4、簽訂合同

借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時(shí)與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

5、預(yù)存資金

借款人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

6、貸款發(fā)放

管理發(fā)放貸款資金，同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。

7、辦理抵押

由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款海南房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

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