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    瓊海房屋貸款如何提前還款?

    2020-06-10 20:07:06瀏覽量(

    摘要:海南房產(chǎn),1、借款人先撥打貸款銀行的客服電話,詢問是否可以提前還款。如果可以借款人要先向銀行預(yù)約提交還款。2、預(yù)約好時間以后,借款人準(zhǔn)備好提前還款需要的資料,按照約定的時

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    房屋貸款如何提前還款? 瓊海市新房,瓊海配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。

    房屋貸款如何提前還款?

    1、借款人先撥打貸款銀行的客服電話,詢問是否可以提前還款。如果可以借款人要先向銀行預(yù)約提交還款。

    2、預(yù)約好時間以后,借款人準(zhǔn)備好提前還款需要的資料,按照約定的時間前往貸款銀行提出提前還款的申請。

    3、經(jīng)銀行審批同意以后,借款人在銀行根據(jù)工作人員的指示辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。

    4、借款人按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號。

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    提前還款有哪些注意事項

    1、了解清楚自己目前的還款情況:并不是有錢就一定要提前還款的,如果借款人想要提前還款的話,還需要了解清楚自己是否符合提前還款的要求,特別是對于享受利率折扣和公積金瓊海市購房政策優(yōu)惠的朋友來說,提前還款是劃不來的。

    2、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規(guī)定:如果瓊海市購房者想要提前還款的話,需要了解清除銀行對于提前還款的要求,因為現(xiàn)在有些中小股份制的銀行對于提前還款是有罰息要求的。但是如果是大型國有銀行,可能沒有罰息,但是也存在不同程度的違約金。不管是罰息還是違約金,在借款合同中都會有說明。

    3、準(zhǔn)備好提前還款所需文件向銀行預(yù)約:在了解清楚自己可以提前還款之后,瓊海市購房者需要向銀行申請?zhí)崆斑€款,大多數(shù)銀行都要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要進(jìn)行相關(guān)的審批,一般需要花費一個月左右的時間。提前還款的借款人需要攜帶相關(guān)資料到銀行辦理審批手續(xù),這些資料包括借款人自己的身份證、借款合同等等,當(dāng)然各個銀行的要求會有所不同,具體要準(zhǔn)備的材料需要事先咨詢銀行。

    4、是否有更好的理財渠道:如果借款人有自己的理財渠道的話,就要注意了,在如今的銀行貸款中,房貸利率是最低的貸款,所以借款人要計算清楚自己提前還款是否劃算,對于有理財渠道的家庭來說,可以用閑置資金進(jìn)行獲利,可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息,但需注意的是理財也是有風(fēng)險的。

    5、不必先還公積金:對于組合貸款瓊海市買房的借款人來說,在提前還款的時候不用先還公積金部分,也就是說只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的,如果借款人有其他的資金的話,在提前還款的時候完全可以根據(jù)個人的喜好和需求,來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

    6、還貸后別忘記撤銷抵押登記:在提前還清貸款之后,借款人還需要去辦理撤銷抵押登記,這點對于瓊海市購房者來說是很重要的,因為在貸款瓊海市買房的時候,瓊海房產(chǎn)證是抵押給銀行的,還清貸款一定要記得按時拿回自己的瓊海房產(chǎn)證并且注銷抵押登記。

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    1、金色港灣: 均價15700元/㎡,金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū),綠化率60%。

    2、博鰲·海御: 均價17000元/㎡,項目地址:瓊海博鰲濱海大道。

    3、博鰲陽光海岸: 均價18000元/㎡,博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè)),周邊餐飲有海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場 (1.1公里)老房子 (1.9公里)。

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    6、萬泉豪廷三期皇家騎士: 均價5843元/㎡,萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭,綠化率。

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    8、兆和萬泉椰風(fēng): 均價10000元/㎡,兆和萬泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè),

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    瓊海養(yǎng)生養(yǎng)老:海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;瓊海四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡瓊海的養(yǎng)生環(huán)境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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