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    抵押房屋貸款要哪些條件

    2020-06-10 20:08:02瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn)買房,1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上,是具有完全民事行為能力的自然人。2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來源,具備按時(shí)還款的經(jīng)濟(jì)能力。3、抵押的房屋年齡一般不能超過20年,部分銀行

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    抵押房屋貸款要哪些條件 博鰲鎮(zhèn)二手房,博鰲鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

    抵押房屋貸款要哪些條件

    1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上,是具有完全民事行為能力的自然人。

    2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來源,具備按時(shí)還款的經(jīng)濟(jì)能力。

    3、抵押的房屋年齡一般不能超過20年,部分銀行可能放寬至25年或30年。

    4、抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋。

    5、申請(qǐng)人有良好的征信記錄,如有逾期等記錄,很可能就會(huì)被銀行拒絕,或者是增加貸款利率。

    6、申請(qǐng)的貸款不得用于炒房等其他銀行不允許使用的范圍內(nèi)。

    7、符合銀行房屋抵押貸款的其他要求。

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    房屋抵押貸款的流程是什么

    1、簽訂買賣合同:買賣雙方簽訂房屋買賣合同,并且約定好首付款、貸款和尾款的金額以及付款方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)內(nèi)容。

    2、提交申請(qǐng):借款人向銀行提交貸款申請(qǐng),并且按照銀行的要求準(zhǔn)備好抵押貸款的資料交由銀行審查,借款人需要保證資料的真實(shí)性和完整性。

    3、評(píng)估海南房產(chǎn):提交材料后,銀行會(huì)對(duì)借款人抵押的海南房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估,這是海南房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)直接決定著借款人的房屋抵押貸款的額度。

    4、簽訂借款合同:海南房產(chǎn)評(píng)估完畢后,如果借款人通過了銀行的審核,銀行就會(huì)與借款人簽訂借款合同,并辦理公證、保險(xiǎn)等手續(xù)。

    5、辦理抵押手續(xù):借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)交給貸款銀行。

    6、銀行放款:所有的手續(xù)辦理完畢之后,銀行會(huì)發(fā)放貸款給借款人,借款人只要按時(shí)還款就可以了。

    博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

    1、金色港灣: 均價(jià)15700元/㎡,金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū),

    2、博鰲·海御: 均價(jià)17000元/㎡,博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道,樓盤賣點(diǎn),博鰲海御建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約,美觀大氣,高品質(zhì)"V”型時(shí)尚建筑外觀,在整個(gè)博鰲區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟,保證小區(qū)戶戶可以觀海;超大面寬、大落地觀景窗將海天一色盡收眼底。。

    3、博鰲陽光海岸: 均價(jià)18000元/㎡,博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè)),醫(yī)院配套有博鰲醫(yī)院 (3.1公里);

    4、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng): 均價(jià)60000元/㎡,博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁,產(chǎn)權(quán)年限70年。

    5、半島花園: 均價(jià)9500元/㎡,半島花園位于半島花園,開發(fā)商是海南美都置業(yè)有限公司。

    6、萬泉豪廷三期皇家騎士: 均價(jià)5843元/㎡,萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭。

    7、官塘御泉莊: 均價(jià)16000元/㎡,官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè),樓盤亮點(diǎn),官塘御泉莊每個(gè)建筑組團(tuán)內(nèi)均有公共綠地,并配合私家花園,形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院,各具特色,相映成趣。湖畔挑臺(tái)、小橋流水、叢林小徑等設(shè)施,既是景觀元素,更具實(shí)用功能。。

    8、兆和萬泉椰風(fēng): 均價(jià)10000元/㎡,兆和萬泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè),物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。

    9、珊瑚灣: 均價(jià)21000元/㎡,珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道,物業(yè)公司是三亞亞景物業(yè)公司。

    10、官塘首府: 均價(jià)20000元/㎡,官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶(紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面),周邊餐飲有麗嫂農(nóng)家菜館(1.6公里)椰寨農(nóng)家樂(2.5公里)白石嶺頤溫泉山莊餐廳(1.4公里)。

    博鰲鎮(zhèn)年平均溫度17~23℃,博鰲鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服,隨著博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善,博鰲鎮(zhèn)房價(jià)將一路高漲。博鰲鎮(zhèn)買房還是要早買。

    買房TEL:180892470

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