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買現(xiàn)房能貸款嗎 海南博鰲鎮(zhèn)房價，博鰲鎮(zhèn)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

買現(xiàn)房是可以貸款的。人住房貸款是中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱"個人住房按揭貸款。所以說，不管是期房還是現(xiàn)房，都是可以貸款的。

1、住房公積金貸款。對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)購房時，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

2、個人住房商業(yè)性貸款。以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為瓊海博鰲鎮(zhèn)購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押按揭貸款。

3、個人住房組合貸款。住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬元，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。

1、海南買博鰲鎮(zhèn)房子選擇貸款的方式是很普遍的，一般貸款海南買房是好辦的，但要有符合銀行的規(guī)定并提供合格的申請材料。根據(jù)是一手房還是海南二手房的區(qū)別，如下所示：一手房的按揭的貸款。買的是剛開發(fā)的瓊海博鰲鎮(zhèn)新博鰲鎮(zhèn)房子，需要以剛買的海南房產(chǎn)作為抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。

2、海南買博鰲鎮(zhèn)房子選擇貸款，我們需要準備好材料：身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保的證明等。海南二手房的按揭貸款。結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復印件)、買賣合同、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。買的是海南二手房，需要以剛買的海南房產(chǎn)的抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。海南買房貸款的手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本。

博鰲鎮(zhèn)房子。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)內(nèi)有萬泉河、龍滾河、九曲江，三江匯流。

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