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    獨棟別墅的優(yōu)缺點

    2020-08-21 20:06:19瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn)新房,獨棟別墅的優(yōu)點在于擁有足夠大的空間,可隨意規(guī)劃。居住而言,獨棟別墅采光比較好,能享受四面采光,視野好且安靜宜居。上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨

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    獨棟別墅的優(yōu)缺點 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房,越來越多外地人選擇在博鰲鎮(zhèn)買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南博鰲鎮(zhèn)。

    獨棟別墅的優(yōu)缺點

    獨棟別墅的優(yōu)點在于擁有足夠大的空間,可隨意規(guī)劃。居住而言,獨棟別墅采光比較好,能享受四面采光,視野好且安靜宜居。上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨立式住宅。綠化覆蓋率比較高。如果獨棟別墅位置比較不錯的話,是幾乎沒有貶值風險的,由于現(xiàn)在政策不允許建造獨棟別墅,稀缺性使得升值空間加大。無論整體海南房價如何的波動,獨棟別墅的價格一直都在穩(wěn)步的上升。

    獨棟別墅的缺點在于持有成大本,市場總價高。獨棟別墅就別墅本身而言是沒什么明顯的缺點的。但是作為一種地產(chǎn)資源,獨棟別墅已經(jīng)基本算是不可再生的了。在正常渠道下,現(xiàn)行政策已經(jīng)不允許建造獨棟項目了。也就是說,獨棟的別墅現(xiàn)在的政策下是賣一棟少一棟。

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    獨棟別墅的特點

    1、稀缺性:

    自限墅令頒布以來,用于獨棟別墅建設(shè)的土地不再獲批,城市別墅面臨著買一棟少一棟的境地。城市土地正日益稀缺,特別是一線城市的別墅開發(fā)逐年減少,其中又以低密度、低容積率的獨棟別墅首當其沖,獨棟正越來越稀缺。

    2、顯赫性:

    購買獨棟別墅足以彰顯買家顯赫的身份。城市別墅總價千萬上億,可以將其看成樓市中的奢侈品,有實力消費獨棟別墅的買家定是頂級圈層,獨棟的空間尺度和大花園足顯豪門氣質(zhì)。

    3、私密性:

    古今中外,別墅堅守生活私密性,獨棟別墅就更淋漓盡致。私有“土地”、私家花園、私人車庫、私享生活,獨棟絕不受外界影響;另外,獨門獨院能讓生活更加寧靜致遠。獨棟,城市而居,卻世外桃源。

    4、圈層性:

    獨棟別墅,雖“建筑”,卻也“文化”。它為城市巔峰級圈層營造聚集場所,名著、名人、名跡曾因獨棟成名;名車、名表、奢侈品牌一直是獨棟圈層中不可缺的生活點綴品。正因為這個圈層的存在,城市才進步。

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