團(tuán)購(gòu)?fù)牛?em>18O89⒏28470

房子沒(méi)備案的解決辦法 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

可以向法院提起訴訟，如果在起訴前該開(kāi)發(fā)商仍未取得商品房預(yù)售許可證，則之前簽署的合同無(wú)效，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并賠償損失。如果在起訴前開(kāi)發(fā)商取得了預(yù)售許可證，則合同有效，可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行義務(wù)，配合自己辦理房屋備案登記。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》，卻不配合自己辦理備案登記，就可以向房管部門(mén)投訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

瓊海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須將瓊海市購(gòu)房合同進(jìn)行登記備案。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有將瓊海市購(gòu)房合同登記備案，首先，可能是企業(yè)沒(méi)有獲得商品房預(yù)售資格或者其它手續(xù)不全導(dǎo)致無(wú)法備案，這時(shí)瓊海市購(gòu)房者應(yīng)該果斷地申請(qǐng)退房，并要求開(kāi)發(fā)企業(yè)賠償相應(yīng)的損失。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)企業(yè)五證不全導(dǎo)致無(wú)法登記備案的話，可以向海南房產(chǎn)所在地的房管部門(mén)進(jìn)行投訴處理。

大家瓊海市購(gòu)房時(shí)，一般備案都是瓊海市購(gòu)房的必備程序，但是往往有開(kāi)發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的時(shí)候已經(jīng)開(kāi)始與客戶簽約，后來(lái)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商遲遲未取得許可證，導(dǎo)致客戶也不能取得海南房產(chǎn)證，甚至存在一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。

1、備案審核中，還沒(méi)有通過(guò)審核。備案的審核時(shí)長(zhǎng)一般是20個(gè)工作日內(nèi)完成。期間查詢是查詢不到的。先檢查一下是否有收到短信和郵件證明通過(guò)，如果收到了空間商郵件說(shuō)你通過(guò)了，如果還查不到，可以先去地方的工信網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

2、備案因?yàn)槟承┰虮蛔N(xiāo)了，這種情況要重新申請(qǐng)備案。

3、更換了服務(wù)器提供商，導(dǎo)致網(wǎng)站備案信息被撤銷(xiāo)。一般更換了服務(wù)器，是需要重新申請(qǐng)備案的。

海南瓊海樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：自古海南游句說(shuō)法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，海南樓盤(pán)。

咨詢威信：18089828⒋70

房子沒(méi)備案的解決辦法此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/news/140311.html