買房V信：18089828470

新手買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題 瓊海市房子，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力

這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，你實(shí)際上能出多少錢做首付，每個(gè)月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、瓊海買房常識(shí)的學(xué)習(xí)

海南購(gòu)房前學(xué)習(xí)一些瓊海房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)瓊海房產(chǎn)知識(shí)不了解，在瓊海買房的過程中肯定會(huì)遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

3、出行成本要算精細(xì)

瓊海買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期瓊海房子的升值提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理

在我們海南購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

5、選方正的戶型

客廳最好在陽面，活動(dòng)時(shí)間見陽光比臥室見陽光實(shí)用，浪費(fèi)面積小的。以兩居戶型為例，朝向的優(yōu)劣一般認(rèn)為是南北>南南>東南>西南>東北>西北>北北。

6、交定金不是必經(jīng)程序

許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前都會(huì)要求海南購(gòu)房者簽訂一份《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，并繳納一筆定金。但你要知道，這并非海南購(gòu)房的必經(jīng)程序，弄不好還會(huì)陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。

7、不要輕信廣告上的內(nèi)容

海南購(gòu)房者在瓊海買房前的第一手資料往往是項(xiàng)目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開發(fā)商之間信息不對(duì)稱，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營(yíng)銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。

海南購(gòu)房者在海南購(gòu)房時(shí)一定要理性看待瓊海房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看，同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。

1、瓊海房子應(yīng)該是在一個(gè)宜居、健康、綠色的環(huán)境之中，應(yīng)該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠地率要大于30%，瓊海房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。

2、挑選樓盤的時(shí)候，先要去看看這個(gè)樓盤是否檔次足夠高、是否很多高素質(zhì)人群都選擇了這里，瓊海買瓊海房子的同時(shí)還可以為自己的事業(yè)搭上通往更高的財(cái)智平臺(tái)。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南瓊海房?jī)r(jià)。

買房TEL：1⒏08982⒏470

【瓊海市房子攻略】新手買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/news/142222.html