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售樓處是干什么的 海南購房，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

售樓處是樓盤銷售的窗口，關(guān)乎開發(fā)商的素質(zhì)、樓盤的品質(zhì)，理所當(dāng)然地被開發(fā)商所重視。而海南購房者在售樓處里也基本上能夠了解該樓盤的情況，對于樓盤是否符合自己的心意，也有了大體的把握。因而，售樓處便成了買賣雙方的“陣地”，學(xué)會(huì)在售樓處設(shè)計(jì)里看門道，是買家必修的一課。

有區(qū)別，中介瓊海博鰲鎮(zhèn)買房和售樓處瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，區(qū)別在于銷售的渠道不同，商品還是一樣。售樓處等于開發(fā)商自營的旗艦店，中介等于幫開發(fā)商銷售的代理商，房源本身、瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)在兩者之間區(qū)別不大。

1、房源(戶型，樓層等方面)售樓處擁有時(shí)間優(yōu)勢，信息優(yōu)勢。

開發(fā)商一般先開通售樓處渠道，接著再開通中介渠道。因此售樓處擁有時(shí)間優(yōu)勢，并且身處第一線擁有信息優(yōu)勢，可以第一時(shí)間知道房源放開，第一時(shí)間通知客戶來看房。中介有一定的時(shí)間差，但是兩者之間銷售的房源是一致的，不存在好房源留在售樓處情況。

從開發(fā)商角度，海南房子賣的越快越好，所以會(huì)對所有的銷售渠道放開房源。

2、價(jià)格

現(xiàn)在是信息社會(huì)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)又是海南購房者關(guān)注的重點(diǎn)，開發(fā)商不可能在不同的渠道采用不同的價(jià)格，這是毀壞銷售渠道的行為，也會(huì)引起海南購房者的糾紛投訴，得不償失。因此無論在中介還是售樓處瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，房源銷售價(jià)格是一致的。

3、手續(xù)費(fèi)等各種費(fèi)用

開發(fā)商所有的海南購房費(fèi)用都是受到政府嚴(yán)格監(jiān)管的，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)也是通過物價(jià)局審批的，不能違法收取費(fèi)用，如果違法收取海南購房者費(fèi)用，只要一投訴肯定能要回。因此中介渠道、售樓處渠道的辦理交易過程中的費(fèi)用是一致的。

4、售后服務(wù)

售后保障和銷售渠道沒有關(guān)系的，就比如你在天貓上買的東西和線下門店買的東西，同樣會(huì)得到質(zhì)保。你申請維修維護(hù)也是直接找廠商，不會(huì)去找線上平臺(tái)或者線下門店。你無論從哪個(gè)渠道購瓊海博鰲鎮(zhèn)買海南房子，最終還是要找開發(fā)商負(fù)責(zé)。所以你不要擔(dān)心從中介那里海南購房就沒有保障的說法。

銷售渠道責(zé)任心會(huì)比售樓處好一點(diǎn)，會(huì)協(xié)同客戶辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)買房其他流程，而售樓處會(huì)讓客戶自己去跑。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：瓊海博鰲機(jī)場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國際會(huì)議中心15公里，飛行區(qū)等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目，是海南省第三個(gè)國際空港。，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)。

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