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    物業(yè)費用包括什么

    2020-10-01 20:07:20瀏覽量(

    摘要:瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤,1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及

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    物業(yè)費用包括什么 海南博鰲鎮(zhèn)新房,海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的,博鰲鎮(zhèn)的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

    物業(yè)費用包括什么

    1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施。

    2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

    3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。

    4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

    5、物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

    6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

    7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。

    8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。

    9、更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用。

    10、聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。

    11、節(jié)日裝飾的費用。

    12、管理者酬金。

    13、行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

    14、公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。

    15、其他為管理而發(fā)生的合理支出。

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    物業(yè)服務費用主要包括如下項目:

    1、是常規(guī)性的公共服務,主要有以下幾項:①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;②房屋設備、設施的管理;③環(huán)境衛(wèi)生的管理;④綠化管理;⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護和安全防范工作;⑥車輛道路管理;⑦公眾代辦性質(zhì)的服務;

    2、是針對性的專項服務:①日常生活類;②商業(yè)服務類;③文化、教育、衛(wèi)生、體育類;④金融服務類;⑤經(jīng)紀代理中介服務;⑥社會福利類;

    3、是委托性的特約服務。

    《物業(yè)管理條例》

    納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售或者因開發(fā)商原因未按時交給業(yè)主的物業(yè),物業(yè)費由開發(fā)建設單位交納;


    博鰲鎮(zhèn)房價。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲鎮(zhèn)內(nèi)有萬泉河、龍滾河、九曲江,三江匯流。

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