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毛坯房收樓注意事項(xiàng) 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，博鰲鎮(zhèn)有了房似乎才能獲得某種“資格”，博鰲鎮(zhèn)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、驗(yàn)房前要做的準(zhǔn)備，我們?nèi)ヲ?yàn)收毛坯收樓時(shí)，要準(zhǔn)備好螺絲刀、米尺、小錘子等工具。還要帶好紙、筆，還可以帶上相機(jī)，隨時(shí)記下驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的問題。

2、墻面、吊頂?shù)尿?yàn)收，我們首先要注意墻體的材料，一般都是用紅磚、空心磚、和預(yù)制板等材料。要是毛坯房的墻面有抹灰層，那就一定要注意下有沒有出現(xiàn)空鼓、裂縫、起皮等現(xiàn)象。頂面的驗(yàn)收，要注意頂面有沒有方正，會不會歪斜。廚房、衛(wèi)生間和陽臺的頂面，要特別留意有沒有滲水、漏水的現(xiàn)象。

3、地面的驗(yàn)收，注意地面是不是有做抹灰層，地下的水管、電線管、暖氣管等等，有沒有好標(biāo)記。廚房、衛(wèi)生間和陽臺的地面，要比其它的地面低。我們在驗(yàn)收的時(shí)候，堵住地面的地漏，在地面上放約兩厘米深的水，兩天后，查看樓下有沒有漏水的現(xiàn)象。

4、門窗的驗(yàn)收，注意門窗有沒有變形、扭曲現(xiàn)象，玻璃有沒有破損、碎裂、等現(xiàn)象。門窗的密封條、防塵條、防水條這些都是不能少的。

5、電路的驗(yàn)收，看看所有的開關(guān)是否都能正常使用，電表和電閘開關(guān)的位置有沒有合理。

6、暖氣、燃?xì)獾尿?yàn)收，一定要注意暖氣片的安裝是不是嚴(yán)密牢固，檢查每一個(gè)管道接頭的部位會不會漏水、漏氣。掌握清楚燃?xì)狻⑴瘹庵骺亻y門的位置。

一、驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，博鰲鎮(zhèn)購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。

二、墻頂?shù)貕γ妫?/p>

1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。

2、墻面：毛坯房收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正。

墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。

3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。

4、頂面：收房注意事項(xiàng)主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。

三、門窗：開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項(xiàng)要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。

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