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    瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房可以裝修貸款嗎

    2020-10-11 20:08:06瀏覽量(

    摘要:瓊海博鰲鎮(zhèn)新房,二手房可以裝修貸款。裝修貸款也就是用海南房產(chǎn)進(jìn)行抵押而申請(qǐng)的裝修貸款,開展這種業(yè)務(wù)的銀行比較多,消費(fèi)者的選擇面也比較大。一般額度不超過抵押海南房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%,如果采

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    瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房可以裝修貸款嗎 海南房地產(chǎn),博鰲鎮(zhèn)買房時(shí),大家最關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型,而忽略了其他要素。

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    博鰲鎮(zhèn)二手房可以裝修貸款。裝修貸款也就是用瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)進(jìn)行抵押而申請(qǐng)的裝修貸款,開展這種業(yè)務(wù)的銀行比較多,消費(fèi)者的選擇面也比較大。一般額度不超過抵押瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%,如果采取質(zhì)押方式擔(dān)保,貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%。如果找人擔(dān)保,則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定貸款額度,最高不得超過60萬元。

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    博鰲鎮(zhèn)二手房裝修貸款怎么申請(qǐng)

    1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;

    2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后,承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同,并將合同正本提交銀行。

    3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證,抵押住房保險(xiǎn)和博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

    4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

    5、銀行受借款人委托,按借款合同約定的時(shí)間,以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。

    博鰲鎮(zhèn)二手房裝修貸款條件:

    1、有效身份證件的原件和復(fù)印件;

    2、有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;

    3、有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明,由第三方提供保證的,應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;

    4、有與裝修企業(yè)簽訂的《家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;

    5、有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;

    6、貸款銀行規(guī)定的其他條件。


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