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    【瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)】簽訂海南購(gòu)房合同有風(fēng)險(xiǎn),教你幾招成功規(guī)避!

    2020-10-15 20:06:49瀏覽量(

    摘要:博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房,海南購(gòu)房合同是樓盤開(kāi)發(fā)商與海南購(gòu)房者簽訂的海南購(gòu)房協(xié)議。但是,海南購(gòu)房者很難保證自己在簽訂海南購(gòu)房合同時(shí)是否會(huì)遭遇騙局,給自己日后的生活帶來(lái)麻煩。今天就要來(lái)給大家支支招,教教大家如

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    簽訂海南購(gòu)房合同有風(fēng)險(xiǎn),教你幾招成功規(guī)避! 博鰲鎮(zhèn)新房,博鰲鎮(zhèn)買房無(wú)小事,因?yàn)椴楁?zhèn)買房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資,所以博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

    簽訂海南購(gòu)房合同有風(fēng)險(xiǎn),教你幾招成功規(guī)避!

    瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同是樓盤開(kāi)發(fā)商與瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者簽訂的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房協(xié)議。但是,瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者很難保證自己在簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同時(shí)是否會(huì)遭遇騙局,給自己日后的生活帶來(lái)麻煩。今天就要來(lái)給大家支支招,教教大家如何規(guī)避簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

    一、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

    商品房買賣要求按使用面積計(jì)價(jià)。在購(gòu)買商品房時(shí)要注意核實(shí)計(jì)價(jià)條款的約定是否符合規(guī)定。瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房買賣尚無(wú)此規(guī)定,但也應(yīng)核實(shí)合同面積與瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證面積是否一致。合同價(jià)款構(gòu)成中是否包含裝修、家電等費(fèi)用。

    二、付款方式及期限

    按揭瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,一般都是由瓊海博鰲鎮(zhèn)買房人提供相關(guān)資料,由開(kāi)發(fā)商具體辦理貸款手續(xù)。那么,瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者應(yīng)該注意,要在合同中對(duì)按揭由誰(shuí)負(fù)責(zé)這項(xiàng)進(jìn)行明確約定,同時(shí)明確因按揭手續(xù)遲延辦理導(dǎo)致逾期付款的,瓊海博鰲鎮(zhèn)買房人不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。

    三、面積差異處理

    建筑面積縮水,瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者可以拒絕3%以內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算,并要求約定瓊海博鰲鎮(zhèn)買房人不退房,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),無(wú)論是否在3%以內(nèi),超出部分的博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)款均由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸瓊海博鰲鎮(zhèn)買房人。

    四、交房期限和條件

    交房日期最好用數(shù)字的大寫形式。另外,開(kāi)發(fā)商往往會(huì)利用后面的空格約定“由于供水、供電等部門或政府因素導(dǎo)致的延期交房,出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任”。瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者簽訂合同時(shí)要提高警惕,堅(jiān)決要求劃去這樣的約定,否則,開(kāi)發(fā)商只要延期交房,就會(huì)以這樣的理由做借口。

    通過(guò)以上的介紹,大家不難發(fā)現(xiàn),在簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同時(shí)還是會(huì)遇到很多意想不到的情況的。并且每個(gè)陷阱都是和瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者的利益密切相關(guān)的。所以,大家在簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同時(shí)千萬(wàn)要謹(jǐn)慎仔細(xì),別讓出賣方鉆了空子。

    海南瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì):天后娘娘就是媽祖,相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒,生于宋太祖建隆元年(960年)。傳說(shuō)她從小就持齋吃素,侍奉神靈。她羽化升天后,經(jīng)常在海上救難,保護(hù)人民船只平安,于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代,“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載,“海南島最初的天后廟,那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”(小葉田淳《海南島史》)。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè),幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

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    【瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)】簽訂海南購(gòu)房合同有風(fēng)險(xiǎn),教你幾招成功規(guī)避!此文由臻房小吳編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/144803.html

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