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物業(yè)費(fèi)不交有什么后果，物業(yè)停水停電向誰投訴？， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，博鰲鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在博鰲鎮(zhèn)購房。

居住的小區(qū)有物業(yè)公司的話，居民每個(gè)月都要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)要負(fù)責(zé)小區(qū)的各項(xiàng)工作，居民與物業(yè)時(shí)常產(chǎn)生矛盾，有時(shí)候物業(yè)解決問題比較粗糙，比如給業(yè)主停水停電，大家不清楚物業(yè)有這個(gè)權(quán)利嗎？物業(yè)停水停電向誰投訴呢？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。

一、物業(yè)停水停電向誰投訴

第一：物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司，去當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏康禺a(chǎn)行政主管部門；

第二：如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且通常可以訴訟贏。

第三：物業(yè)公司無權(quán)利停業(yè)主的水電；只有在用戶違法的情況下，電力主管部門可以停電。

二、物業(yè)費(fèi)不交有什么后果

可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會(huì)建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因?yàn)榧词共蝗シㄍィㄍネ瑯涌梢匀毕袥Q的。若缺席審判，判你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴，將情況如實(shí)向法官反映，以期贏得法院的理解；做好繳納物業(yè)費(fèi)的思想準(zhǔn)備。建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐穆殬I(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請(qǐng)撤案，支付物業(yè)費(fèi)。至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請(qǐng)求法院依法判決，挽回?fù)p失。

如果法院判決已經(jīng)出來，拒不執(zhí)行則將會(huì)承擔(dān)給付逾期履行滯納金的民事法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重可以進(jìn)行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責(zé)任。法院也可以采取強(qiáng)制執(zhí)行凍結(jié)款項(xiàng)、拍賣財(cái)產(chǎn)等方式。由此可見，一旦物業(yè)管理不到位，應(yīng)該找業(yè)主委員會(huì)積極協(xié)調(diào)，盡量不要拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)延期繳納，會(huì)產(chǎn)生滯納金的。

三、物業(yè)管理法律責(zé)任

1、物業(yè)管理法律責(zé)任是指由于違反物業(yè)管理法律規(guī)范行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。違法行為是法律責(zé)任的前提，法律制裁是法律責(zé)任的必然結(jié)果。國家工作人員、公民或法人拒不執(zhí)行法律義務(wù)或作出法律所禁止的行為，并具備違法行為的4個(gè)構(gòu)成要素，便應(yīng)承擔(dān)這種違法行為所引起的法律后果，國家依法給予相應(yīng)的法律制裁。

2、物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成是指據(jù)以確定物業(yè)管理法律責(zé)任必須具備的各種條件或必須符合的標(biāo)準(zhǔn)。由于物業(yè)管理中違法行為具體種類很多，涉及諸如民事違約責(zé)任、民事侵權(quán)責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等不同種類的物業(yè)管理法律責(zé)任，其具體的構(gòu)成要件也各有一定差異。在一般情況下，法律責(zé)任的歸責(zé)條件由下列四要素構(gòu)成。

以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于物業(yè)停水停電向誰投訴等相關(guān)法律知識(shí)。通過上文介紹，如果要投訴物業(yè)公司，可以去當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏康禺a(chǎn)行政主管部門；如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決。

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