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新房是期房是什么意思 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),瓊海獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
瓊海市新房是期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得瓊海房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止,在這一期間的商品房稱(chēng)為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
買(mǎi)期房的好處1、價(jià)格優(yōu)勢(shì)
期房在開(kāi)發(fā)之初賣(mài)出去,是開(kāi)發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道。資金對(duì)哪家開(kāi)發(fā)商而言都是很有吸引力的,為了更多地吸引資金,在期房的銷(xiāo)售中,瓊海房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都在價(jià)格上有較大的優(yōu)惠。一般來(lái)說(shuō),買(mǎi)期房比買(mǎi)現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。因此說(shuō),在如今利息連連下調(diào)的今天,買(mǎi)期房其實(shí)也是一種投資。
2、房型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn)
從市場(chǎng)角度來(lái)看,瓊海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的,因?yàn)樵O(shè)計(jì)好壞直接影響產(chǎn)品的銷(xiāo)售,所以相對(duì)而言,期房的大多避開(kāi)了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。
3、提前預(yù)訂自己喜歡的房屋
買(mǎi)期房的第三個(gè)優(yōu)勢(shì)是,當(dāng)人們通常可發(fā)現(xiàn)在一棟已建好的現(xiàn)房中去選房時(shí),往往層次好和朝向較好的瓊海市房子基本上早已是名花有主,余下的大多是一些層次不太理想,朝向不佳的瓊海市房子了。而瓊海買(mǎi)房可說(shuō)是每個(gè)家庭的大事,住房層次朝向是否適合將影響采光、通風(fēng),而這些直接影響生活質(zhì)量。如果買(mǎi)期房則可以在買(mǎi)主很少的時(shí)候介入,這時(shí)可以選定位置較好的瓊海市房子。從市場(chǎng)反饋的信息來(lái)看,一些位置較好的瓊海市房子大多是作期房出售的。
4、升值的優(yōu)勢(shì)
買(mǎi)期房如果買(mǎi)得合理、適當(dāng),其升值潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶,當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)較低,隨著開(kāi)發(fā)住宅的增多,形成了一定的規(guī)模,各種相關(guān)條件得以改善后,瓊海房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲,買(mǎi)期房者可以從中品味到升值的樂(lè)趣。
瓊海市房?jī)r(jià)。。。海南瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名,多為開(kāi)發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤(pán),并沒(méi)有市區(qū),道路干凈,環(huán)境也清凈,只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好,在未來(lái)十年甚至二十年里,它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平,環(huán)境不斷變好,值得在瓊海買(mǎi)房。
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