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    【海南樓盤】海南房屋維修基金的用途范圍

    2020-11-03 20:07:47瀏覽量(

    摘要:海南瓊海購房,1、機房部分:曳引機組、更換電動機定子、轉(zhuǎn)子軸承;減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統(tǒng):更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整

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    海南房屋維修基金的用途范圍 海南瓊海買房,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南瓊海都是最好的買房選擇。

    海南房屋維修基金的用途范圍

    1、機房部分:曳引機組、更換電動機定子、轉(zhuǎn)子軸承;減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統(tǒng):更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護裝置:更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。

    2、井道部分:轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內(nèi)召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構(gòu)、更換轎門安全觸板、開關(guān)門電機導(dǎo)軌、更換變形損壞部件導(dǎo)靴:整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導(dǎo)靴緩沖器:更換緩沖彈簧或活塞。

    3、廳站部分、召喚按鈕箱(外召)各層全部更換。層樓指示器:各層燈具線路全部更換、高壓柜更換各類柜體、儀表,修換斷路器、隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)操縱機構(gòu)、互感器熔斷器、避雷器接地開關(guān)、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風(fēng)扇、控制箱、柜體溫度指示儀絕緣油,修換繞組、絕緣油枕、散熱片。

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    房屋維修基金什么時候開始交的

    海南新房維修基金是業(yè)主在交房前就必須繳納的,它屬于房屋首期專項維修資金,業(yè)主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶,然后再交托給瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)公司進行代交。瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)公司收到這個基金之日起30日內(nèi),就會把這個專項維修資金存入到維修資金專戶。

    維修基金由該物業(yè)里面的業(yè)主一起籌集,業(yè)主根據(jù)繳納比例享有維修基金的權(quán)力,但是使用權(quán)歸所有業(yè)主,單個業(yè)主不可以向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金和具體住房相結(jié)合,隨房屋的存在而存在、消失而消失,不因具體業(yè)主的轉(zhuǎn)變而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換成為新業(yè)主時,維修基金也要通過舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

    海南瓊海房產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。

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