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期房貸款買房流程 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南博鰲鎮(zhèn)都是最好的買房選擇。

1、查詢瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格。因樓市限購，所以在海南買房前要查詢是否具備瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格。

2、看房選房。瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者如果有瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格的話，就需要去看房選房，在這個時候要注意，期房一定要找大品牌開發(fā)的博鰲鎮(zhèn)房子，質(zhì)量有保障。

3、準(zhǔn)備首付款和支付瓊海博鰲鎮(zhèn)購房定金。看好博鰲鎮(zhèn)房子后就需要準(zhǔn)備好首付款，還要交納瓊海博鰲鎮(zhèn)購房定金，這樣就會鎖定房源。

4、交首付簽瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同。接下來就是簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同，同時也需要交納首付。在進行房屋交易的時候，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同對于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的意義肯定是非常重大的，因為瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同中的內(nèi)容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協(xié)商相關(guān)注意事項和補充條款，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。

6、申請期房貸款手續(xù)。瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者簽訂合同并支付首付款后就可以提交房貸申請，并且準(zhǔn)備好房貸材料，等待銀行審核。

7、等待房屋交接。期房交房時間，一般都比較晚，需要等半年以上。因為期房是還在建設(shè)中的博鰲鎮(zhèn)房子。為此以上流程辦理完之后就等待交房了。

優(yōu)點：

1、價格優(yōu)勢

一般來說，在期房的銷售中，瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。其實，開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。

2、選擇范圍較廣

大家經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，去一個已經(jīng)建好的現(xiàn)房項目海南買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的博鰲鎮(zhèn)房子基本上都已經(jīng)是名花有主了。而海南買房對于大多數(shù)家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風(fēng)，進而直接影響生活的舒適感。

如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據(jù)購買先機，優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的博鰲鎮(zhèn)房子。

缺點：

需要有耐心，需要等待一段時間，等待小區(qū)的配套完善。但往往品牌開發(fā)商會考慮到這個問題，就會選擇分批開發(fā)，先完善一部分配套工作，然后在開發(fā)剩余的一部分。

海南房地產(chǎn)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。2018年，博鰲鎮(zhèn)總面積86.75平方千米，其中開發(fā)區(qū)總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距瓊海縣城加積鎮(zhèn)約18千米，距省會海口市約134千米，距三亞約217千米。

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