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收房驗(yàn)房工具有哪些 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，越來越多內(nèi)地人來海南博鰲鎮(zhèn)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、垂直檢測尺：功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測，是家裝監(jiān)理中使用頻率最高的一種檢測工具。用來檢測墻面、瓷磚是否平整、垂直。檢測地板龍骨是否水平、平整。

2、多功能內(nèi)外直角檢測尺：功能主要是檢測物體上內(nèi)外(陰陽)直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。

3、多功能垂直校正器：是一種適用于測量垂直程度的多功能鉛直線校正器。

4、游標(biāo)卡尺：是一種測量長度、內(nèi)外徑、深度的量具。

5、塞尺：又稱測微片或厚薄規(guī)，是用于檢驗(yàn)間隙的測量器具之一。

6、對角檢測尺：功能是檢測方形物體兩對角線長度對比偏差，主要將尺子放在方形物體的對角線上進(jìn)行測量。

7、驗(yàn)電插座：試電插座的功能是檢測電路線序。

8、萬用表：是一種多功能、多量程的測量儀表，一般萬用表可測量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓、電阻和音頻電平等，有的還可以測交流電流、電容量、電感量及半導(dǎo)體的一些參數(shù)。

9、水壓表：是用來測量水壓的器具。

1、收房的時(shí)候，開發(fā)商必須準(zhǔn)備好《兩書一表》，沒有這三樣?xùn)|西，業(yè)主可拒絕收房，并且追究開發(fā)商延期交房的違約責(zé)任。

2、開發(fā)商須出示業(yè)主購買單位的《實(shí)測面積表》。實(shí)測面積和預(yù)售時(shí)暫測面積誤差在3%以內(nèi)屬于有效誤差，按照海南購房合同上的瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)多退少補(bǔ)。業(yè)主收房如果遇到面積和海南購房合同有出入，應(yīng)要求開發(fā)商提供《房屋面積實(shí)測表》來維護(hù)自己的權(quán)益，如果無法提供，那么業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

3、一般來說，大家都希望能先驗(yàn)房再交費(fèi)。但在部分城市是反過來的，先交費(fèi)再驗(yàn)房。

4、公共維修基金應(yīng)該是在辦兩證的時(shí)候收取，但現(xiàn)在很多都是在收房的時(shí)候就交公共維修基金。需要注意的是，這個(gè)費(fèi)用開發(fā)商無權(quán)代收，是由政府部門當(dāng)場辦理，委托銀行代收。

5、辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的話，可以自己辦理，也可以是由開發(fā)商代辦。

6、驗(yàn)房后，對于有質(zhì)量問題需要維修的部分，按照具體位置/面積大小/最晚解決時(shí)間等在驗(yàn)房單上填寫清楚，物業(yè)和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)，一式兩份。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

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博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；博鰲鎮(zhèn)四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡博鰲鎮(zhèn)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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