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房貸提前還款要還利息嗎 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房,博鰲鎮(zhèn)買房時,大家最關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。
目前多數(shù)銀行都能提供多種房貸提前還貸的方式,其中一種是全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清,則不用還剩余的利息。而提前還部分貸款的話,剩余的貸款額度的利息是要還的。
需要注意的是,無論哪種提前還款方式已付的利息不退。
提前還房貸利息怎么算提前還貸利息=剩余本金*日利率*剩余還貸天數(shù),因為貸款合同中有明確的貸款金額、貸款期數(shù)、貸款方式等內(nèi)容,所以借款人想要提前還款,屬于違約行為,需要按照合同約定,支付銀行相應(yīng)的違約金。
提前還貸有哪些需要注意1、注意提前還貸的時間:如果申請公積金貸款,要求借款人必須按合同約定還貸滿一年以上,才能申請?zhí)崆斑€貸,并且在申請?zhí)崆斑€貸的時候,還要保證剩余時間在6個月以上才行。
2、注意提前還貸是否劃算:提前還貸必須要謹(jǐn)慎注意,先了解提前還貸的金額,因為涉及到違約,所以還要了解違約金的費(fèi)用,如果費(fèi)用較大,不如用這筆錢投資,會更加劃算一些。
3、注意辦理退保:現(xiàn)在很多大額貸款都要求借款人購買保險,降低貸款的風(fēng)險,如果借款人在申請貸款時有購買保險,在提前還貸之后,別忘了辦理退保,將提前繳交的保險費(fèi)要回。
4、注意貸款的方式:目前比較常見的貸款方式有兩種,一種是等額本金,每月的利息和本金是一致的,還有一種是等額本息,利息與本金都在逐月減少,所以如果是等額本息貸款,不適合提前還貸。
瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:海南博鰲鎮(zhèn)新房,瓊海博鰲機(jī)場(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn),距瓊海市區(qū)12公里,距博鰲國際會議中心15公里,飛行區(qū)等級為4E,是博鰲亞洲論壇的重點配套項目,是海南省第三個國際空港。
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