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購房時如何選擇樓盤 海南瓊海市購房，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、選擇大品牌開發(fā)商。大品牌開發(fā)商資金雄厚，開發(fā)進度快，能保證工程如期進行，所以一般不會出現(xiàn)違約延期交房或者爛尾樓的情況。選擇大品牌開發(fā)商，瓊海市購房更有保障。

2、選擇知名的承建施工方。大品牌的開發(fā)商的施工方都會嚴格要求房屋的質(zhì)量，對施工流程的管控更加嚴格，對空間營造的細節(jié)處理更加到位。

3、選擇有完善配套設(shè)施的樓盤。選擇那些有完整配套設(shè)施的大規(guī)模社區(qū)，合理完善的配套規(guī)劃對于一個良好的居住環(huán)境非常重要，體現(xiàn)在景觀綠化，物業(yè)服務(wù)和娛樂休閑設(shè)施上。擁有完善配套的樓盤會給瓊海市購房者提供完善的服務(wù)和良好的人居環(huán)境。

4、選擇注重人文環(huán)境的樓盤。小區(qū)質(zhì)量的高低不僅僅體現(xiàn)在建筑的質(zhì)量上，還會體現(xiàn)在人性化程度上，符合環(huán)境美學(xué)，獨居人文特色的樓盤會格外受歡迎，不僅對居住環(huán)境質(zhì)量做出貢獻，也滿足了居住的舒適度。

5、選擇能升值保值的樓盤。房屋的交易也許會成為以后考慮的一個問題，所以這時選擇一個能升值或者起碼保值的樓盤才會更具優(yōu)勢，選擇擁有更好區(qū)位，更好周邊的樓盤，會在以后的交易中潛力更大。

1、選擇樓盤時最好選擇大品牌，有實力的樓盤，因為大品牌的樓盤在信譽比較好，能為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有升值希望。

2、剛需瓊海市購房可以買預(yù)期房，這樣以后升值潛力比較大。選擇預(yù)期房主要看兩點：一看近兩年國家有關(guān)部門對瓊海房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向;二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年及以后有怎樣的大動作。

瓊海養(yǎng)老樓盤推薦

1、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，

2、天來泉二期： 均價14000元/㎡，天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，周邊娛樂有紅色娘子軍紀念園 (1.3公里)白石嶺風(fēng)景區(qū) (2.5公里)周士第將軍紀念館 (1.3公里)北仍村原生態(tài)旅游 (1.5公里)。

3、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，

4、博海茗苑： 均價9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，物業(yè)公司是博海物業(yè)。

5、綠葉經(jīng)典： 均價15000元/㎡，位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）。

6、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，醫(yī)院配套有瓊海市婦幼保健院 (2公里)瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)；

7、博鰲長灘雨林： 均價16000元/㎡，博鰲長灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號，周邊娛樂有東嶼島高爾夫球場 (2公里)海的故事 (500米)博鰲永久會址 (700米)博鰲水城 (800米)。

8、萬泉·山水綠都： 均價12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，容積率2.9。

9、海逸廣場： 均價5700元/㎡，海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，周邊餐飲有河皇海鮮 (118米)兄弟竹筍雞 (200米)安記飯店 (200米)青葛港海鮮美食園 (100米)。

10、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址），生活配套有金日大酒店 (790米)農(nóng)業(yè)銀行 (230米)建設(shè)銀行 (290米)。

瓊海冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊海，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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