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寫字樓出租條件有哪些 海南房地產(chǎn)，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。
1、租金是租賃合同最重要也是最關(guān)鍵的商務(wù)條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質(zhì)、地段、樓盤知名度等指標(biāo)。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標(biāo)明。
2、租期是指租賃合同的整個合同期。上海的寫字樓一般租期是兩至三年，很少量的可租期一年。也有個別公司需租期較長，5年甚至10年，這樣一般需與業(yè)主方特別協(xié)商，在租金上也會有遞增的約定。
3、起租期是指租金從該日起計算。
4、裝修期客戶租下辦公樓，一般來說業(yè)主方會提供給客戶一段免費(fèi)使用時間用于對該辦公單元的裝修。裝修期從零到數(shù)月不等，往往根據(jù)所租物業(yè)的情況具體確定。
5、租賃押金業(yè)主為確保租賃行為的正常履行以及租賃終止時的房屋歸還檢查驗收，在租賃合同中約定了租賃押金。一般上海寫字樓的押金標(biāo)準(zhǔn)為2-3個月的月租金。
1、一般來說寫字樓都是有那個專門的人負(fù)責(zé)的，可以跟專門的人去聯(lián)系，這邊如果是說要租用的話，就是要更好的完成這個寫字樓的調(diào)查，這邊到底是需要不需要賣出去。
2、一定要明確這個寫字樓的規(guī)模，在確認(rèn)公司需要什么樣的的寫字樓，需要更好的完成這些事先的調(diào)查，我們就需要前期更加準(zhǔn)備好的東西。
3、要明確價格，比如說我們這邊需要多少平米大的東西，一般來說都是按照平米來算價格的，所以一定要確認(rèn)好這些，比如說最高和最低的價格，這些都是我們應(yīng)該知道的。
4、要確定這個是一年的合同還是半年的合同還是怎么樣子的，所以一般都是需要更好的完成這些東西，有些時候我們就需要更好的完成，當(dāng)然這些都是需要更好的去商量這些事情。
5、要去看一下我們的寫字樓的方位，這些都是需要更好的完成的，畢竟公司的有些老板是很重視這個方位和風(fēng)水的，所以這個地方也是需要更好的完成這個看房。
6、還要看寫字樓的資質(zhì)，我們很多的時候就需要特別的重視這個問題，一定要很認(rèn)真的去完成這個調(diào)查。
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