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打無(wú)瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證明需哪些證件 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

無(wú)房證明是什么

無(wú)房證明簡(jiǎn)單說(shuō)就是為了證明當(dāng)事人和家庭名下沒(méi)有博鰲鎮(zhèn)房子，一般可以分為減稅用的無(wú)房證明還有貸款用的無(wú)房證明。

按照規(guī)定，貸款博鰲鎮(zhèn)買房是需要向銀行提供相關(guān)的無(wú)房證明的，這樣可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策，在相關(guān)的限購(gòu)令的情形下，外地人博鰲鎮(zhèn)買房的話，也是須要開(kāi)具無(wú)房證明。

辦理無(wú)房證明，還可以享受到契稅的優(yōu)惠政策。如果說(shuō)沒(méi)有海南房產(chǎn)的話，也可以按首套進(jìn)行過(guò)戶，如果是90平以內(nèi)的，就是1%的契稅，如果是90平以上的，就是1.5%的契稅，如果說(shuō)開(kāi)不出來(lái)無(wú)房證明的話，那么就是3%的契稅了。

無(wú)房證明的作用

無(wú)房證明是非常重要的，在博鰲鎮(zhèn)買房的時(shí)候，可以幫助海南購(gòu)房者減輕一些經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。按照相關(guān)的規(guī)定，無(wú)房證明可以分為減稅用的無(wú)房證明以及貸款用的無(wú)房證明，如果說(shuō)海南購(gòu)房者是貸款博鰲鎮(zhèn)買房的話，也是需要向相關(guān)的銀行提供無(wú)房證明的。這樣的話，就可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策，同時(shí)，在限購(gòu)令的大背景下，外地人博鰲鎮(zhèn)買房也是需要開(kāi)具相關(guān)的無(wú)房證明的。因此，無(wú)房證明是極為重要的。

目前來(lái)說(shuō)，無(wú)房證明主要是證明沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證，具體還是要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說(shuō)她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書(shū)記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè)，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

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