• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當前位置:首頁 > 購房攻略 > 瓊海房價 > 正文

    【海南買房】很久沒交物業(yè)費要交滯納金嗎

    2021-03-11 22:56:53瀏覽量(

    摘要:海南房產(chǎn),要根據(jù)物業(yè)合同來,一般而言業(yè)主沒有按時交物業(yè)費的話都是要交滯納金的。不過在現(xiàn)實生活中,不交物業(yè)費的情況比較常見,物業(yè)能夠收到物業(yè)費就算是非常欣慰的一件事了,一般

    打折V信:8089828470

    很久沒交物業(yè)費要交滯納金嗎 瓊海二手房,瓊海沒有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。

    很久沒交物業(yè)費要交滯納金嗎

    要根據(jù)物業(yè)合同來,一般而言業(yè)主沒有按時交物業(yè)費的話都是要交滯納金的。不過在現(xiàn)實生活中,不交物業(yè)費的情況比較常見,物業(yè)能夠收到物業(yè)費就算是非常欣慰的一件事了,一般物業(yè)公司不會追究業(yè)主的滯納金,但是考慮到物業(yè)公司的管理機制不同,對于滯納金的收取可能存在差異。

    525d6ced517f66e11c8fe2f5a96add7d_1709469219267.jpg

    什么情況可以不交物業(yè)費

    1、還未交房,物業(yè)費由開發(fā)商繳納

    物業(yè)費從交房拿到鑰匙的那天算起,一般是先預交半年或一年。如果交房時發(fā)現(xiàn)質量問題嚴重影響入住,在修好再次通知交房之前,物業(yè)費由開發(fā)商交。記得口說無憑,一定要保留證據(jù)。

    如果因為業(yè)主原因導致延期交房,物業(yè)費起繳時間以此前規(guī)定的交房日期算起,拖延期間的物業(yè)費在業(yè)主收房時一起補交。

    2、房屋出租,合同中注明物業(yè)費由租客繳納

    如果瓊海房子已出租,在雙方?jīng)]有特別約定的前提下,物業(yè)費由業(yè)主承擔。如果租房合同中有明確約定,出租期間物業(yè)費由承租人繳納,且合同得到物業(yè)公司的書面確認,那物業(yè)費就由租客繳納,同時,業(yè)主承擔連帶繳納責任。

    3、空置房可申請減免物業(yè)費

    經(jīng)業(yè)主驗收,因未裝修不具備入住條件或者入住后因故長期不用的空置房,可向物業(yè)申請減免物業(yè)費,具體減免幅度,由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定,一般為合同約定收費標準的70%或50%。不過,為了避免出現(xiàn)假空置房,物業(yè)會一次性收取半年物業(yè)費,且在水電上予以控制。

    4、物業(yè)擅自提高收費標準、擴大收費范圍

    物業(yè)違反合同約定或相關規(guī)定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費,業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業(yè)主請求物業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的,人民法院應予支持,由此,若物業(yè)管理公司違規(guī)收費,業(yè)主可提出抗辯,拒絕交納。

    5、物業(yè)亂收費

    一般物業(yè)公司收取物業(yè)費必須要經(jīng)過當?shù)匚飪r局的審核通過并下發(fā)收費許可才可以,如果業(yè)主認為物業(yè)收費不合理,可通過業(yè)主委員會向物業(yè)反映,讓物業(yè)出示收費許可,如果物業(yè)拿不出,業(yè)主有權拒繳,并向物價局投訴。

    6、服務質量不達標,全體業(yè)主可拒繳,但需要有力證據(jù)

    物業(yè)的服務質量達不到合同約定的標準,這是很多業(yè)主拒繳物業(yè)費的原因,對此一定要有充足的證據(jù),用手機、相機等記錄下物業(yè)做得不到位的地方,然后主動去和物業(yè)交涉,告訴他們哪里做得不對,不應該收物業(yè)費或是少收物業(yè)費,并保留好交涉記錄。一旦物業(yè)起訴拖欠物業(yè)費,業(yè)主就可以有理有據(jù)地辯駁并非惡意拖欠。

    海南瓊海樓盤賣點:瓊海市各基礎市政設施已經(jīng)基本完善,高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設完畢。顯然,瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn),不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是,在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院(備注:不是莆田系蓋的),這會給瓊海帶來很多新的機會。當然,瓊海條件很優(yōu)越,文人素質很高,這一點非常重要。相比之下,其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過,沒法跟瓊海比,自然美才是真的美。所以到瓊海來買房,買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老,延長自己的生命。,瓊海市房產(chǎn)

    團購電話:8892847

    【海南買房】很久沒交物業(yè)費要交滯納金嗎此文由臻房小苗編輯,轉載請注明出處!http://stbmh.com/news/160374.html

    服務熱線

    400-654-6680

    工作時間:周一到周日24小時

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號:18089828470