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    海南博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)分析——戶型圖上的黑實線代表什么

    2021-03-11 22:57:12瀏覽量(

    摘要:瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤,戶型圖上的黑色實線代表的是承重墻,承重墻是支撐上部樓層的墻體,關(guān)系到整個建筑結(jié)構(gòu),如果承重墻損壞將會破壞整個樓棟的結(jié)構(gòu),帶來非常大的安全隱患。戶型圖怎么看1、房

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    戶型圖上的黑實線代表什么 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

    戶型圖上的黑實線代表什么

    戶型圖上的黑色實線代表的是承重墻,承重墻是支撐上部樓層的墻體,關(guān)系到整個建筑結(jié)構(gòu),如果承重墻損壞將會破壞整個樓棟的結(jié)構(gòu),帶來非常大的安全隱患。

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    戶型圖怎么看

    1、房屋面積

    大多數(shù)的戶型圖都會標注戶型的總建筑面積,但是這個數(shù)據(jù)與實際標準存在上下浮動的誤差。因此,很多戶型圖上把面積標注為建筑面積約為多少平方米,或是使用大于等于符號,這都是正常的現(xiàn)象。

    另外,在看戶型圖時,博鰲鎮(zhèn)購房者一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別,這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積,就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的海南房子,得房率越高,也越實惠。

    2、看樓層平面圖

    在很多戶型圖上,某一住宅的單元戶型圖,往往占據(jù)著版面至少70%的部分,而整層的平面圖則位于畫面中不被注意的一小角上。但博鰲鎮(zhèn)購房者千萬不可忽略這并不引人注意的一小角。

    一個樓層上,博鰲鎮(zhèn)購房者應(yīng)該關(guān)注電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等位置,甚至隔壁戶型的情況,每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看,就能了解到它受這些配件的影響程度。

    3、戶型結(jié)構(gòu)

    很多博鰲鎮(zhèn)購房者會在收房之后進行空間改造,這個時候了解房型的可變結(jié)構(gòu)就很重要。博鰲鎮(zhèn)購房者需要了解的內(nèi)容包括:哪些墻能動,哪些墻千萬別動;下水管、上水管的位置、電線走向等。

    4、開間、進深

    戶型好壞,開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度,一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度,一般控制在5米左右。如果進深過深,開間狹窄,則不利于采光、通風。開間和進深的黃金比例為1:1.5。

    5、空間配比

    戶型的合理與否,很大程度上取決于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。比如在總面積不大的情況下,次臥只留8至9平方米的狀況很常見,但這樣的狀況在實際使用中很難施展。

    另外,有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對著客廳、餐廳,博鰲鎮(zhèn)購房者在看戶型圖的時候,可能不會覺得有很大問題,但在實際生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題了。因此,在看戶型圖時,需要博鰲鎮(zhèn)購房者仔細研究,慢慢考量。

    6、家具擺放

    有些戶型圖為了達到一種效果,會把圖內(nèi)的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣,使博鰲鎮(zhèn)購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。因此,戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽,博鰲鎮(zhèn)購房者看戶型圖時需要格外小心。

    海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點:博鰲亞洲論壇2018年年會于2018年4月8日在海南博鰲召開,主題為“開放創(chuàng)新的亞洲,繁榮發(fā)展的世界”,習近平主席應(yīng)邀出席論壇年會開幕式并發(fā)表重要主旨演講。,博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)

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