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戶型圖上的標注都有哪些？選戶型要注意什么 海南新房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對于購買瓊海市新房的海南購房者來說，他們看不到實際的房屋，以為瓊海市新房大多都是期房，因此海南購房者選房看房時只能通過查看戶型圖進行判斷。如果海南購房者對戶型圖研究不夠細致，就很有可能會挑選到自己不滿意的戶型，那么戶型圖上的標注都有哪些？

戶型圖上的標注都有哪些？

1、標明方向

看戶型圖時，必須要清楚方向。很多戶型圖有標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。

2、確認位置

然后確認該戶型所在樓棟在整個小區(qū)中的位置。此時，就需要看小區(qū)總平面圖，查看樓棟分布情況、還有你在看的樓棟具體位置、并詢問與前后樓的間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。

3、看懂戶型

確認位置之后，還要學會看戶型本身的一些內(nèi)容，比如戶型圖上會有很多小符號，密密麻麻的。不用擔心，戶型圖上的這些小符號都是通用的，代表著特定的事物，具有特定的含義。

4、算清尺寸

如果戶型圖上有標尺，那么，就可以根據(jù)標尺算出每個功能區(qū)域的面積大小；但也有樓盤給的戶型圖上沒有標明尺寸，此時，就需要記得向置業(yè)顧問詳細詢問戶型面積大小，以及每個房間的開間、進深，做到心中有數(shù)。

5、弄懂色塊

如果遇到帶有色塊的戶型時，那你就賺到了，它很有可能就是贈送面積。要注意的是，一定要問清楚是贈送一半的面積還是全贈送。另外，有的贈送面積也會用虛線框表示，具體情況記得向置業(yè)顧問詢問。

瓊海市買房選戶型需要注意些什么？

1、開間和進深

觀察房間的開間和進深是很需要注重的一點。開間指的是相鄰兩個橫向定位墻體間的距離。進深指的是一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實際長度。

2、比例和布局

判斷一個房屋的比例是否合理并不是去觀察面積的大小，而是要去看看布局是否合理。比如說次臥在小戶型中只留8到9平方米是很常見的，可是換做是大面積的瓊海房子肯定就不能只留8～9平方米的面積了，因為這樣就會顯得布局很不合理。

3、家具擺放

很多開發(fā)商為了顯得戶型更舒適，把戶型圖內(nèi)的各類家具制作成不等比例的圖樣，很容易讓海南購房者產(chǎn)生錯覺。所以我們在看戶型圖的時候一定要按照上面的尺寸為準，不要被好看的圖片沖昏了頭腦。

4、可變結(jié)構(gòu)

海南購房者能夠了解到房屋的可變結(jié)構(gòu)也是非常重要的，如果發(fā)現(xiàn)墻是可以拆的，那么我們可以通過按照自己的想法來改變房屋的樣子。但如果是承重墻的話就改造不了了。還有就是下水管、上水管的位置、電線走向等這些也一定要掌握清楚。

瓊海房價。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

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