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購買三室一廳的戶型怎么選擇? 海南房子，越來越多內(nèi)地人來海南博鰲鎮(zhèn)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

三室一廳戶型是一種剛需戶型，在市場是非常受歡迎，但是不同的樓盤開發(fā)出來的戶型是不同的，那么三室一廳的戶型怎么選擇呢?

1、動靜分區(qū)很重要：一般來說客廳、餐廳、廚房來往頻繁，一個家才有生氣有活力;而臥室需要的是靜謐，確保休息的安靜，動靜分區(qū)就是活動的人和休息的人互不打擾。只有動靜分區(qū)合理，互不打擾了，才能減少家庭矛盾。

2、干濕分區(qū)更安全：在選擇戶型時，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者要如果家里有老人小孩要注意防滑;廚房是家庭生活主要的污染源，油煙、污水多集中在廚房，因此要遠離臥室、客廳，廚房靠近進門為宜，同時廚房要有良好的采光，通風(fēng)條件。

3、進深合理：由于三室一廳的面積比較大，在選擇房屋時要盡量選擇一些戶型方正的房屋，進深和開間的比例1：1.5為宜。進深過大，開間過小會影響采光;而開間過大，進深偏小則不利于房間保溫。

博鰲鎮(zhèn)買房選戶型注意事項

1、整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是整套博鰲鎮(zhèn)房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套博鰲鎮(zhèn)房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

2、偏大面寬、偏小進深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

3、沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的瓊海博鰲鎮(zhèn)新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套博鰲鎮(zhèn)房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

4、房間大小適中

房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套博鰲鎮(zhèn)房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。

5、動線合理

動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區(qū)等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。

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