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購買三室一廳的戶型怎么選擇? 海南房子,越來越多內(nèi)地人來海南博鰲鎮(zhèn)買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
三室一廳戶型是一種剛需戶型,在市場是非常受歡迎,但是不同的樓盤開發(fā)出來的戶型是不同的,那么三室一廳的戶型怎么選擇呢?
1、動靜分區(qū)很重要:一般來說客廳、餐廳、廚房來往頻繁,一個家才有生氣有活力;而臥室需要的是靜謐,確保休息的安靜,動靜分區(qū)就是活動的人和休息的人互不打擾。只有動靜分區(qū)合理,互不打擾了,才能減少家庭矛盾。
2、干濕分區(qū)更安全:在選擇戶型時,瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者要如果家里有老人小孩要注意防滑;廚房是家庭生活主要的污染源,油煙、污水多集中在廚房,因此要遠離臥室、客廳,廚房靠近進門為宜,同時廚房要有良好的采光,通風(fēng)條件。
3、進深合理:由于三室一廳的面積比較大,在選擇房屋時要盡量選擇一些戶型方正的房屋,進深和開間的比例1:1.5為宜。進深過大,開間過小會影響采光;而開間過大,進深偏小則不利于房間保溫。
博鰲鎮(zhèn)買房選戶型注意事項
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思,不是整套博鰲鎮(zhèn)房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套博鰲鎮(zhèn)房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區(qū)域,白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然采光,通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的瓊海博鰲鎮(zhèn)新房如果有暗間,多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套博鰲鎮(zhèn)房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設(shè)計時,在整套博鰲鎮(zhèn)房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習(xí)慣,不容易出錯和出意外。
瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn),瓊海博鰲機場(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn),距瓊海市區(qū)12公里,距博鰲國際會議中心15公里,飛行區(qū)等級為4E,是博鰲亞洲論壇的重點配套項目,是海南省第三個國際空港。
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