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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海南博鰲鎮(zhèn)購房——付首付時(shí),多數(shù)人會(huì)犯的幾個(gè)“愚蠢”錯(cuò)誤!

    2020-04-11 20:06:27瀏覽量(

    摘要:海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn),結(jié)婚、生子、升職、博鰲鎮(zhèn)買房,這都是大家的人生大事,而博鰲鎮(zhèn)買房由于涉及金額較多,因此顯得更為重要些。對(duì)于很多瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者來說,選到心儀的海南房產(chǎn)之后,那么交首付基本上就意味著瓊海博鰲鎮(zhèn)購房已

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    付首付時(shí),多數(shù)人會(huì)犯的幾個(gè)“愚蠢”錯(cuò)誤! 海南房子,博鰲鎮(zhèn)生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

    付首付時(shí),多數(shù)人會(huì)犯的幾個(gè)“愚蠢”錯(cuò)誤!

    結(jié)婚、生子、升職、海南買房,這都是大家的人生大事,而海南買房由于涉及金額較多,因此顯得更為重要些。對(duì)于很多博鰲鎮(zhèn)購房者來說,選到心儀的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)之后,那么交首付基本上就意味著博鰲鎮(zhèn)購房已經(jīng)到了最后一步,博鰲鎮(zhèn)購房交首付除去準(zhǔn)備后必要的首付款、身份證明等信息外,簽訂合同時(shí)留有必要的語音或視頻證據(jù)是關(guān)鍵,然而,交海南房子首付款時(shí),多數(shù)人會(huì)犯的幾個(gè)“愚蠢”錯(cuò)誤,看你中招了沒?

    一、一般進(jìn)入繳納首付款環(huán)節(jié)的時(shí)候有幾點(diǎn)是要注意的

    1、付首付時(shí)的注意

    一般來說,在交首付款的時(shí)候,通常就要進(jìn)入到簽訂博鰲鎮(zhèn)購房合同的程序,要注意網(wǎng)簽備案是不是同時(shí)進(jìn)行的。因地區(qū)有差異,基本上多數(shù)地區(qū)的簽訂博鰲鎮(zhèn)購房合同跟合同備案是前后進(jìn)行的(多數(shù)售樓部都有備案功能)。

    2、違約條款的注意

    買過海南房子的人都知道,博鰲鎮(zhèn)購房合同上的內(nèi)容是很多的,但提醒,合同的其他條款可以不仔細(xì)看,違約條款必須看,務(wù)必做到心中有數(shù)。因?yàn)橛行╅_發(fā)商會(huì)做一些小手段,使開發(fā)商違約成本是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于博鰲鎮(zhèn)購房者違約成本的。

    就拿辦理房屋貸款這件事情來說,博鰲鎮(zhèn)購房合同上一般都會(huì)有規(guī)定辦理期限,但是,記得之前有一個(gè)網(wǎng)友提到自己的違約金竟然占據(jù)了總房款的10%,不得不說看清楚違約責(zé)任做到心中有數(shù)很有必要。

    3、優(yōu)惠或免責(zé)條款的注意

    有些博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)本來在談判的時(shí)候就有口頭承諾了,但僅僅只是口頭承諾,因此在簽訂合同時(shí)置業(yè)顧問提到的各種免責(zé)或者優(yōu)惠一定要留有證據(jù)。比如:收入證明、銀行流水等問題,置業(yè)顧問如果給予你口頭承諾一定要留有證據(jù)。

    二、進(jìn)入繳納首付階段最不能犯的幾個(gè)愚蠢錯(cuò)誤,幾點(diǎn)愚見

    1、簽訂開發(fā)商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的

    別以為交了首付之后不讓簽訂博鰲鎮(zhèn)購房合同的事情是不會(huì)發(fā)生的,這樣情況經(jīng)常在中小開發(fā)商樓盤上演,一般來說這樣的樓盤未來出現(xiàn)維權(quán)事件的概率很大,切記一個(gè)原則:不是五證齊全,不是正規(guī)博鰲鎮(zhèn)購房合同就不要交首付。

    簽訂博鰲鎮(zhèn)購房合同

    2、簽訂合同前一定要核實(shí)關(guān)鍵信息,比如,戶型、樓層、身份證號(hào)等

    當(dāng)然,一般來說,這些細(xì)微且基本的信息是不怎么會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的,但是不排除有意外發(fā)生,生活中也會(huì)經(jīng)常發(fā)生博鰲鎮(zhèn)購房者簽訂博鰲鎮(zhèn)購房合同后發(fā)現(xiàn)自己想要買的戶型或者方位跟自己預(yù)期的不一致。

    以上就是本文的全部內(nèi)容了。綜上,小編想說的就是,在海南買房的過程中需要慢慢享受,交海南房子的首付是一個(gè)大事,不需著急,畢竟在沒有交錢之前自己是“上帝”,一定要以上位者的姿態(tài)去找問題,留證據(jù),一旦簽訂合同之后,那么博鰲鎮(zhèn)購房者自己就會(huì)被動(dòng)了。


    博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

    博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

    1、碧海苑: 均價(jià)5000元/㎡,碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#,

    2、京博雅苑: 均價(jià)7000元/㎡,京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào),物業(yè)費(fèi)0.66元/平米/月。

    3、碧桂園東海岸 均價(jià)17000元/㎡,碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號(hào),醫(yī)院配套有紅十字會(huì)醫(yī)院 (500米)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)博鰲醫(yī)院 (7公里);

    4、瓊島椰瀾灣: 均價(jià)9800元/㎡,瓊島椰瀾灣位于海市北部,東線高速銀海路龍二路,緊鄰市政府辦公大樓,

    5、兆南萬泉綠洲: 均價(jià)9800元/㎡,兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè)),物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。

    6、椰香海韻: 均價(jià)5980元/㎡,椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè),福海路與海勝路交匯處,產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

    7、錦繡山莊: 均價(jià)9800元/㎡,錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號(hào),物業(yè)公司是海南富南物業(yè)。

    8、博鰲·海御: 均價(jià)17000元/㎡,博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道,周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。

    9、新天地陽光城: 均價(jià)5660元/㎡,新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處,

    10、景成花半里: 均價(jià)7000元/㎡,景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路(原嘉博路)與愛華東路交匯處,周邊餐飲有潭門港海鮮大排檔 (100米)甜美海鮮 (200米)和味館 (550米)潭門魚湯 (500米)。

    想在海南博鰲鎮(zhèn)買房,特別是兼顧投資需求的群體,博鰲鎮(zhèn)未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。

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    海南博鰲鎮(zhèn)購房——付首付時(shí),多數(shù)人會(huì)犯的幾個(gè)“愚蠢”錯(cuò)誤!此文由臻房小任編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/108656.html

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