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瓊海市買房是買現(xiàn)房還是期房 海南瓊海市房子,瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產知識,瓊海房地產相關專業(yè)知識入門并不易。
1.期房和現(xiàn)房各有利弊,期房一般比現(xiàn)房便宜,而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的海南房子從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩(wěn)定因素,一般得2年左右才能交房,時間長,而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題,更怕海南房子爛尾,白交了錢還住不上海南房子。
2.現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房,優(yōu)缺點一目了然,如果是尾房(一些戶型差點的),價格能便宜些,如果是好戶型,價格會貴些。如果開發(fā)商誠信度高,一般交房后很快就能辦出瓊海房產證。所以,買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住,如果是著急住(比如結婚,孩子上學),買現(xiàn)房比較好。買現(xiàn)房一定要去房管中心弄明白海南房子有沒有抵押或一房多賣。
買現(xiàn)房有哪些優(yōu)勢1、有真實可見的產品。
海南房子真實可見,就在眼前,隨時都可以進入海南房子去看一看,目測一下房間的空間,看到周圍的環(huán)境,甚至可以看到園林綠化,可以將工程質量及海南房子現(xiàn)狀細細考察一番,選中了戶型買下即可,不少瓊海市購房者都表示購買現(xiàn)房讓自己更有安全感。
2、不用擔心推遲交房。
目前,瓊海市房地產開發(fā)規(guī)模較大,就某一項具體瓊海市房地產開發(fā)項目而言,你很難預料一兩年以后的情況。特別是有些高負債率的企業(yè),甚至會出現(xiàn)開發(fā)商“跑路”的情況,很多現(xiàn)實中存在的問題都會給你購買的“期房”帶來不穩(wěn)定的因素。
3、交房快,入住便利。
在市場前景不明朗的情況下,讓海南買房者等待一年甚至兩年后才能交付的海南房子,到時候的市場究竟是什么樣子,大家心里都不清楚,所以很多市民選擇購買現(xiàn)房或準現(xiàn)房,這樣可以早日入住。而且周圍鄰居很多已經入住,后期裝修的也比較少,不用擔心被擾。
瓊海買房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:瓊海,海南旅游地產的模范城市,從來就不缺關注,2014年,田園城市名頭已響徹全國;2018博鰲亞洲論壇,習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是,瓊海,現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口,優(yōu)美的自然風光,再加上不排外的瓊海人,使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么,想在瓊海買房的你,對瓊海的房地產了解嗎?以下三個問題,獲許可以幫你找到答案。
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