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瓊海市買房是買現(xiàn)房還是期房 海南瓊海市房子，瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產知識，瓊海房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

1.期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的海南房子從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕海南房子爛尾，白交了錢還住不上海南房子。

2.現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房(一些戶型差點的)，價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。如果開發(fā)商誠信度高，一般交房后很快就能辦出瓊海房產證。所以，買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急住(比如結婚，孩子上學)，買現(xiàn)房比較好。買現(xiàn)房一定要去房管中心弄明白海南房子有沒有抵押或一房多賣。

1、有真實可見的產品。

海南房子真實可見，就在眼前，隨時都可以進入海南房子去看一看，目測一下房間的空間，看到周圍的環(huán)境，甚至可以看到園林綠化，可以將工程質量及海南房子現(xiàn)狀細細考察一番，選中了戶型買下即可，不少瓊海市購房者都表示購買現(xiàn)房讓自己更有安全感。

2、不用擔心推遲交房。

目前，瓊海市房地產開發(fā)規(guī)模較大，就某一項具體瓊海市房地產開發(fā)項目而言，你很難預料一兩年以后的情況。特別是有些高負債率的企業(yè)，甚至會出現(xiàn)開發(fā)商“跑路”的情況，很多現(xiàn)實中存在的問題都會給你購買的“期房”帶來不穩(wěn)定的因素。

3、交房快，入住便利。

在市場前景不明朗的情況下，讓海南買房者等待一年甚至兩年后才能交付的海南房子，到時候的市場究竟是什么樣子，大家心里都不清楚，所以很多市民選擇購買現(xiàn)房或準現(xiàn)房，這樣可以早日入住。而且周圍鄰居很多已經入住，后期裝修的也比較少，不用擔心被擾。

瓊海買房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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