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信用貸款可以買房子嗎 瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，在瓊海購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的瓊海房?jī)r(jià)以及該小區(qū)瓊海房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

信用貸款可以海南買瓊海房子，但是想要申請(qǐng)這個(gè)貸款必須要滿足一些條件，比如說現(xiàn)單位工作滿一年以上、公積金月繳存金額每月600以上，連續(xù)繳納一年以上、年齡滿18周歲、征信要求兩年內(nèi)不能連三累六(連續(xù)逾期三個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月)，近兩個(gè)月查詢次數(shù)不能超過六次、總負(fù)債不能超過150W、收入必須要能覆蓋每個(gè)月的月供等。

1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購買意向。根據(jù)本地區(qū)的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計(jì)算首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

2、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對(duì)公積金貸款而言其利率較高。

3、在提交貸款申請(qǐng)時(shí)瓊海購房者需要同時(shí)提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對(duì)貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料即可。

4、資料提交之后銀行就會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行核查，主要是對(duì)瓊海購房者的基本信息、信譽(yù)、還款能力進(jìn)行審查，同時(shí)還會(huì)請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)瓊海房子的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估(評(píng)估結(jié)果一般要略低于購買價(jià)格)。待審核通過后，銀行則會(huì)通知你簽訂貸款合同。

5、銀行放款，完成貸款。

瓊海房?jī)r(jià)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

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