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租房應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)嗎 海南房產(chǎn),博鰲鎮(zhèn)買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。
租房是應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定: 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人即租客交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。如果租房合同里明確寫到物業(yè)費(fèi)不由租客交納,租客可以不交。
租房時的注意事項(xiàng)1、單身的年輕女性,在租房前重要的還是要考慮安全問題,不要去偏遠(yuǎn)的地方,跟認(rèn)識的朋友合租,不要把自己陷入危險(xiǎn)之中。選址很重要。選擇合理的戶型,采光是不是很好,交通是不是便利。
2、根據(jù)自己的實(shí)際需要,租客當(dāng)然想要離工作單位越近越好,這樣每天就不會花費(fèi)太多的時間在路上,也能有更多的時間用來充電學(xué)習(xí),但是也要考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),如果無力承擔(dān),可以選擇交通便利,稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,
3、租房的時候一定要注意查看房東的海南房產(chǎn)證身份證等,以防不法分子欺騙錢財(cái),防止被瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房東欺騙,不要租瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房東的海南房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照,找靠譜的中介單位介紹。
千萬不要被騙,多看一些這方面的知識,在租房的時候一定要看清楚房東的身份證,海南房產(chǎn)證,看看房主是不是租給租客海南房子的本人,租房協(xié)議也是非常必要的,不要口頭約定。
4、選好海南房子,入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞,并詳細(xì)記錄下這些信息,跟房東做好溝通工作,以免事后引起糾紛。入住的時候,房間內(nèi)肯定會有房東的設(shè)施,比如家具,電器等,要檢查清楚是不是完好的,確保能夠正常使用。
5、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交,防止房東找各種借口不退還。租房的時候一般都會要求交押金的,這個錢不要交的太多,否則吃虧的終究會是租客,如果遇到不講理的房東,押金是不容易返還的,簽訂租房合同。并且要寫明責(zé)任關(guān)系,注明具體事宜,簽字蓋章,例如水電費(fèi)、寬帶、有限等費(fèi)用由誰繳納,一定要列出層次,表明責(zé)任人。物品損壞怎樣賠償,由誰負(fù)責(zé)等。
博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:環(huán)島東線高速公路穿越博鰲,2011年開通的東線城際快速鐵路,使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場的建設(shè)已經(jīng)得到國家民航總局的同意,于2018年3月19日正式開工建設(shè),預(yù)計(jì)2018年3月中下旬投入試運(yùn)行,瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū),加快市政配套設(shè)施建設(shè),集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì),作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)
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